南昌 联发国贸·悦上鹭鸣售楼处电话丨国贸·悦上鹭鸣售楼处地址/位置丨开发商
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✅南昌【联发国贸·悦上鹭鸣】(CD101-G07地块)
✅售楼中心电话:☎400-159-8559转接6666【已认证】
✅ 项目地址:东湖东湖区中大路以东、青山北路以北、康桥路以南
✅温馨提示——拨打400电话,听到嘀声后——输入分机号6666即可通话
联发国贸·悦上鹭鸣
悦上鹭鸣,是青山湖西岸地铁口上的一个盘。
楼盘展示区做得蛮漂亮的,鼓浪屿元素,是联发新一代的产品系,和虎形山板块的九龙和悦是一个产品系。
今年1月底开的盘,首开户型分别是135平4+1房、121平3+1房、100平3房,单价在1万4到1万7左右。
联发国贸·悦上鹭鸣。
NO. 1|壹
这个名字,可能你会有些陌生。
那么请看地图,这个位置,你总该认识了吧:
这里曾经是一块纯正的商业用地,规划了购物中心。
而它的隔壁地块,则是国庆期间,首届南昌星驰音乐节的举办地。
能举办大型音乐节,说明对于周边面貌、自然环境、便利的交通,以及通达的距离都是有过考量的。
论在南昌城区,青山湖畔的位置,无可厚非。
而这个位置,在青山湖西岸的板块里,同样是非常核芯的。
01
地铁口
项目离地铁距离非常之近,近到什么程度呢?
出门就是地铁站。
也就是离地铁四号线七里站30米。
地铁口的价值点在哪里呢?
地铁线路的延伸和地铁站点的分布,本质上是一种对于主城核心城区资源的“空间平权”,更多板块能够享受到便捷的交通、直达中心城区或核心商圈的时间和物理距离,拉近了周边板块到达主城核心的区位。
例如地铁四号线无缝接驳八一广场、滕王阁、绳金塔、南大一附院、鱼尾洲公园、南昌西站等高配资源。
同时,大量的经济资源会以地铁站为中心扩散,形成城市新的经济增长点。
因此地铁口的房源,在流通性上的表现,往往比较可观。
而且距离地铁越近,就越难得。
要知道在南昌,尤其是冬天,多走一步路都是煎熬。
细数目前南昌这么近的地铁新盘,不到5个。
02
名校旁
悦上鹭鸣与豫章学校总部(建设中)仅一路之隔。
这所学校咖位有多大?
豫章学校教育集团可是东湖区的老字号,具有百年教育历史,办学成绩斐然。
届时将形成一校四部的集团化办学格局,全区义务教育优质资源覆盖率持续提升。
而青山湖西岸这个学校则是本部,是东湖区举全区之力,当作“建设最好、管理最好、办学最好”的一流名校来打造的,实力毋庸置疑。
项目面积大、地理位置重要、辐射面广、功能全,有望成为辖区内拥有中小学学生数量最多的校区。
在这样一个强势板块落下一个强势的学校,这种强强联合肯定会吸引不少买房人的目光。
学校旁边的楼盘,也自带流量。
通常情况下,即使是在同一城市、同一区域,毗邻学校的房产,也要比普通小区的房价高出不少,这就是所谓的:名校效应。
例如艾三、师大附中滨江校区旁的楼盘,二手房价格一直居高不下。
而且距离学校越近的,流通性也更好。
首先,孩子上学放学无论接送,还是自个回家,都相当方便省心,而且不用太早起。
其次,越近学校,对口学区越稳定。
因此,不管是为了房子的流通性,还是为了孩子的教育,优质学府旁的房子,总会更有优势一点。
何况社区还自带一所幼儿园。
从幼儿时期到中学阶段的教育,在悦上鹭鸣无需忧愁。
03
体面的生活方式
项目离青山湖很近,300来米就可以走到湖边,可以近距离享受湖景生活。
湖滨路上空的“浓荫如盖”,是老城区才有的独特魅力。
沿着湖滨西路,经常能看见跑步的、骑行的、倚着栏杆瞰湖的等各种形形色色的人。
目前围绕着湖边的开放式公园就已经有5个了:湖滨公园、相思林公园、燕鸣岛公园、丹霞公园、名人雕塑园。
(实景图)
而项目紧邻的城市阳台全长约1.2km,目前地面景观已经呈现了不少。
关键是,城市阳台还可以直连南昌市图书馆新馆。
(效果图)
旁边还规划有区域性养老中心,未来商业成长起来的话,生活十分便利。
这么多高能级配套集于一身,从中不难看出,东湖区是把青山湖西岸板块当作片区强势板块来培养的。
地铁口+近学校+邻湖、邻公园,这位置,南昌很难找到第二个这样的新盘了。
据说就在一月初,联发国贸·悦上鹭鸣营销中心就要开放了!
NO. 2|贰
于外,悦上鹭鸣拥有多维的生活场景。
于内,项目的园区也试图让居住于此的人们,放轻松、更自然。
在社区的整体规划中,悦上鹭鸣始终坚持“以人为本”,将自然感受、艺术感受和邻里烟火做到恰到好处的考量与落位。
这种有分寸的“精当”价值观,落到孩子身上,将是一种现代稀缺的人文浸润式教育观,让优雅和艺术的品味从小陶养下一代。
因此,全龄儿童成长社区应运而生。
这也是项目所采用的联发首创全新风格:
New Amoy Deco风格人文情怀的体现。
这种风格在南昌并不是第一次出现,虎形山也有一个。
最近,联发九龙和悦的示范区也出来了,全新的风格让人眼前一亮,很有质感。
(实景图)
但是,放在青山湖边,改善的意味就更浓了......
当红砖、花砖、拱券、穹顶、彩玻、柱式等8大元素齐聚,融合了鼓浪屿小资情调的青山湖西岸,宛如新生。
(效果图)
这种活力与生机,打破了行业被“棕色”“灰色”占领的局面,为市场带来全新选择。
踏入酒店式大门的那一刻,独具一格的New Amoy Deco风格便脱颖而出了。
(效果图)
进入小区,主题中庭和连廊更是令人眼前一亮,这可是全南昌的独一份,以后这里就是业主进行高端聚会和花鸟爱好者的聚集地。
(效果图)
作为全龄儿童友好型社区,园区内对于儿童成长的设计也处处体现了巧思。
儿童是社区活动的主体人群之一,在社区中实现儿童友好是推进健康社区的重要环节。
针对不同年龄段的儿童,悦上鹭鸣分别设置了四季植物科普园、探险成长乐园、科普博物馆三大模块,串联成了一个成长链。
春天赏樱花,夏天听虫鸣,秋天看红枫,冬天也有相应的主题园林,在小区内孩子能轻易感受一年四季的万物生长。
(效果图)
探险乐园利用地形打造空间层次,有滑滑梯、梅花桩、独木桥、攀爬网、蹦床等多种玩乐设施,锻炼体魄和勇气。
这种玩水空间更是对儿童十分友好,怎么撒欢都可以。
(效果图)
对于年龄稍微大一些的儿童,动手能力的锻炼就更为重要,
森林手工坊中设置了可移动手工桌椅、黑板墙、 敲打乐器、传音筒、益智墙......
(效果图)
园林中还有500m超长跑道,全龄健身设备等,休闲时就可以来一场社区有氧慢跑,同时欣赏四季美景。
当建筑、园区的价值足够显性了,悦上鹭鸣还在输出更多的价值:
升级的户型产品。
NO. 4|肆
你不难感受到,联发和国贸在这个项目上寄予了一种情怀。
他们希望实实在在的产品力可以吸引到真正的自住者,让一个好产品成为真正的人气住区。
比如,我们会发现悦上鹭鸣的精装标准也是挺高的,全系配备中央空调。
而主力面积段100-135㎡的跨度,照顾了不同家庭群体的需要,并力求每个户型都让人喜欢。
这些户型都有两个特点:
一、阳台没有任何转角;
二、可改造空间大,新规下的赠送面积拉满
100平三房两厅两卫
比如100平的三房两厅两卫,餐客一体,南向双阳台。
以后主卧把阳台空间纳入进去,
121平三房两卫
大玄关设计,隐私性、收纳空间兼备。
5米面宽的横厅,尺度感拿捏到位。
南阳台的面宽约8米,在这里,看New Amoy Deco风格的园林,应该会很惬意吧。
135平四房两厅两卫(高层)
135平,一体化边厅+岛台设计,所有的公共空间全部互通,包容多元的生活方式。
7.9米超大双阳台,这空间感......
135平四房两厅两卫(中高)
中高的135平户型,是这个项目的王牌户型。
空间更阔绰,南北通透,三卧朝南。
主卧270度的观景飘窗,可以将室内空间的灵活和开放性,做到更大。
古谚语有云:合乎美丽,则不惜重金。
在青山湖西岸稀贵的「留白」之处,联发、国贸又开始了新故事的起笔。
既有创新的户型设计,独具一格的New Amoy Deco风格,还有丰富多彩的湖居生活,再加上地铁口+学校一路之隔。
地段、配套、品质乃至安全性,都很不错,简直就是个全能型选手。
预计一月初,悦上鹭鸣的营销中心就要开放了,有点期待这种新风格呈现出来会是什么样。
✅南昌【联发国贸·悦上鹭鸣】(CD101-G07地块)
✅售楼中心电话:☎400-159-8559转接6666【已认证】
✅ 项目地址:东湖东湖区中大路以东、青山北路以北、康桥路以南
✅温馨提示——拨打400电话,听到嘀声后——输入分机号6666即可通话
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