越秀·星寰TOD位于番禺-广州南站，靠近地铁7号线谢村站，地铁和周边商业设施齐全。🌈售楼处电话☎️400-159-8559转3333（专人接听）建面约92平三房、113平四房、130平三加一房舒适度高，户户朝南，实用率超90%。
●广州[越秀·星寰TOD]
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项目基本信息
占地面积：70700㎡
建筑面积：229000㎡
规划楼栋：13栋
规划户数：1306户
物业费用：3.4元/月/平米
户型：89-130㎡/2-4居
越秀星寰TOD，位于番禺-广州南站，钟村街博鸿三路38号（汉溪大道7号线谢村站A口旁约300米)。住宅共有1306套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.90万平米，住宅占地面积7.07万平米，在售建面约92—130方3/4室， 均价38000/㎡92方户型最低总价350万左右可以买到。
越秀星寰TOD地铁优势明显项目距离地铁7号线谢村地铁站约500米，从谢村出发，通过7号线，往东2站到广州南站，3站到万博新城，换乘高速地铁18号线，4站抵达冼村。
项目自身配建一所建面约4920㎡的18班幼儿园，旁边有一所已落成建设的36班初中，距离项目1.5公里左右的 广州博萃德学校，是一所十五年一贯制高端民办国际化学校，不过国际学校学费比较贵，而且不一定有钱就能上。
商业配套喜街Hey Block街区由粤海天河城商管运营， 目前已经开业；花城汇·南站，体量达约26万㎡，比珠江新城花城汇还大了9万㎡，也准备交付；还有十万人足球场项目已经被国家队的广州城投接手。
医疗配套，项目约2公里处就是广州富力医院·UCLA Health附属医院， 目前已封顶。
越秀·星寰TOD的实用率 超90%，更难得的是，项目还罕见性做到 户户朝南。
建面约92平三房，户型不大，却做到四开间朝南，采光和通风优秀，且是主套设计，带独立卫浴。
建面约113平四房，除了四开间朝南，更做出约6.5米大阳台，带来巨幅采光，观景效果也震撼。
建面约130平的三加一房，舒适度更棒，南北双阳台，实现对流，主卧套房面积达到约25平，尺度奢阔。
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