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—✦ 长沙【佰倡和江山】✦——

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【佰昌·和江山】

一、地段区位介绍

天心区·南二环

二、周边配套介绍

湘江500米

三、楼盘参数简介

精装2W

四、户型和样板间

245-283-317

佰昌集团创立于1993年

以快时代的慢坚守为核心理念

履迹三十载，始终用科研态度匠筑产品

旗下开发项目荣膺几十项国家级专利

一、地段区位——售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】

地处二环内湘江边，南郊公园附近

二、周边配套

1、交通

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二环内湘江边，湘江路和南二环贯通全城；周边没有地铁，需要自驾出行

2、教育

项目自带1所幼儿园，小学：仰天湖金峰小学、天心区新开铺小学 ；中学：雅礼外国语学校、雅礼天心中学、明德天心中学、明德中学等派位

3、商业

最近的商场是南郊生活广场，可以满足日常购物所需；过河到龙湖天街、宜家商场等，北面到保利国际、五一商圈也不太远

4、休闲

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往西500米到湘江风光带，南郊公园也在附近，整体来说环境不错

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三、楼盘参数

开发商：佰昌集团

产品 ：70年产权普通住宅

交付标准：精装（3500装标）

占地面积 ：约33080㎡

建筑面积：约 10万㎡

容积率 ：约3.64

绿化率：42.46％

梯户比：2T2H纯板楼

在售面积 ：245-283-317平米

价格 ：约20000元/㎡

总楼栋 ：4栋

单层高 ： 米

总楼层 ：41 层（1#37F，2#41F，3#32F，5#36F商业）

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总户数 ：353户

车位 ：1164 个（一期522个）

物业公司 ：长沙怡盛物业

物业费：3.99元/㎡/月

交房时间：25年12月

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四、户型和样板间

245㎡

283㎡

317㎡

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1、地段：天心区·南郊公园

2、户型：200-320㎡大平层

3、价格：精装2W/㎡

4、客群：纯改善客群

5、观点：地段在河东属一线，湘江风光带和南郊公园自然资源加持，这个片区大平层改善产品一向走得比较好。短板就在于一方面没有地铁，学校和商业配套也比较欠缺；不考虑读书的改善客群可重点考虑

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