中建·理想城——央企开发,环内地铁上盖优质新盘!天津中建·理想城【营销中心】售楼处电话→户型→地址→价格→中建·理想城楼盘详情→最新销售动态

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中建·理想城。

关于这个项目，有一个显著标签：天津环内首个架空层住宅。

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要说这两年，天津地产行业最出圈的一个项目，非中建·理想城莫属。

自入市以来，“热销”、“霸榜”二词就一直伴随着它。

今年1-5月，单月来访热度一直位居全市前三，未曾掉落。

而且，1-4月更是月月“屠榜”，连续四个月拿下全市来访榜第一。

凭借“叫好又叫座”的品质和口碑，项目以389套的成交量高居今年1-5月新房成交套数榜第一

或许你会问，中建・理想城凭什么能在激烈的市场竞争中“出圈”？

答案就藏在以下三大核心竞争力中：

「双维配套的完整闭环」外揽城市级资源动脉，内筑社区商业中心、私享会所等自有配套，形成 “5分钟生活圈” 的内外联动矩阵，让品质生活触手可及。

「运营前置的前瞻运维」突破传统开发逻辑，以运营思维贯穿规划设计到交付后的全周期 —— 从商业业态预招商、社区服务流程预演到业主需求图谱前置规划，用 “未雨绸缪” 的服务逻辑，兑现超预期的生活体验。

「永不停歇的产品革新」秉承着健康宜居的设计理念，中建地产打造了天津环内首个立体社区——中建·理想城，架空层空间、超级底盘、外跨阳台，带来实打实的产品升级。

今天，我们一起来揭秘这三大核心竞争力，看看它们究竟有何独特“魔力”，能让中建·理想城在一众项目中脱颖而出？

Part1

双维配套的完整闭环

中建·理想城的双维配套体系，既传承了城市赋予的优质资源与成熟配套的"传统价值"，更通过其自身创新规划打造出独具特色的"新价值点"，形成双轮驱动的差异化优势。

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外部配套赋予的传统价值

项目位于环内双林板块，便捷的城市路网和轨道交通速连全城，高效丰茂的城市配套撑起生活底图。

既不耽误对繁华商圈的沉浸式消费体验，也能体会隐奢于繁花世界的自在静谧感。

项目直通地铁1号线双林站，作为天津第一条地铁线路，1号线串联着滨江道、小白楼等重要商圈以及国家会展中心等城市地标，加上大沽南路、外环南路，以及天津大道组成的交通路网，这里可以便捷的通达城市的各个节点。

双林板块还被和悦汇、环宇城、山姆会员店、永旺梦乐城等众多TOP级商业项目辐射覆盖。

约4公里范围即可到达三家三级甲等医院：海河医院，环湖医院及胸科医院。

更有天津财经大学、天津科技大学以及天津职业技术师范大学等高校夯实了区域内深厚的人文底蕴。

项目区位图

焕新的城市界面、优越的核心地段与醇熟的多元配套，共同构筑起中建理想城强大的外部价值体系。

大城规划带来的“创新价值”

中建·理想城采用大城的规划理念，通过其自身创新规划打造出独具特色的"新价值点"，在建造项目的同时，改善项目周边居住环境，包括教育、商业、医疗等。

与中建·理想城一路之隔便是配建的幼儿园和小学，与项目同步建设。

2024年6月，中建·理想城签约了和平岳阳教育集团合作办学，引入和平区教育资源。

据悉，这座建筑面积约1.25万㎡的小学外立面已经实景呈现。

小学外立面实景图

2025年4月，中建地产与华夏未来幼儿教育集团正式签署战略合作协议，并举行了开工仪式。

活动现场实景图

社区东侧，与在建小学对望的架空平台商业带，三大社区商业服务配套——私宴厅、业主食堂、四点半学堂，已经实景呈现。

星巴克、麦当劳等商业配套也已签约落位，形成“五分钟生活圈”。

私宴厅面积约260㎡，分为一大一小两个包房。

大包房配备16人圆桌与矩形茶台，既能承载三代同堂家宴，也可切换商务宴请模式。

私宴厅实景图

相邻的「理想食间」业主食堂，面积约190㎡，可容纳50多人同时用餐。

业主食堂实景图

四点半学堂面积约170㎡，设置了等候区、阅读区与多功能教室。

四点半学堂实景图

社区与小学间的永福路出入口，已于今年5月呈现。

通车后，从社区东南角至东北角的一整条架空平台边界商街，就将完全呈现。

永福路东侧出入口实景图

除此之外，还有一座位于社区东北角的康养中心，建筑面积约1750㎡，涵盖老年食堂、老年棋牌室、绘画室等多种功能区。

分上下两层，去年11月，这座康养中心就已经实景呈现。

首层是接待区、会客区、书画室和老人食堂；二层包括护理站、医务室、康健恢复室、棋牌室、桌球室、休息室等丰富的功能区。

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左右滑动可查看图片

在当下房地产行业从规模扩张向品质深耕转型的背景下，中建·理想城摒弃传统区域性大盘的开发逻辑，转而聚焦单盘精品主义，通过“内外双维配套”体系，构建更具个性化和沉浸感的高端居住体验，与以“造城模式”为核心的传统超级大盘形成鲜明区隔。

Part2

运营前置的前瞻运维

中建·理想城以超配为标配，布局1座高定超级会所与5大社区泛会所，营造1+5+N高端生活形态，实现从空间美学、生活方式到睦邻社交的全龄全维质感升级。

中建突破传统开发逻辑，以运营思维贯穿规划设计到交付后的全周期，在项目正式交付前，将社区运营前置，给业主带来实实在在的幸福感。

超万平实景园林、四点半学堂、业主食堂、社区康养中心等未来生活场景的超前兑现，让远超时代的理想生活在此美好演绎。

据悉，自从项目会所投入运营以来，已经举办了如理想N次方小业主课堂、小业主时装走秀、养生课堂、业主生日会等多个活动。

会所活动，左右滑动可查看图片

在中建·理想城，房子虽未交付，但业主丰富的业余生活已经呈现，整个社区就是家的延伸，是情感交互的温度场域。

以 “社群即生活主场” 为理念，打造多元活动 IP，通过高频次、强参与感的场景营造，将全龄化多元场景植入生活，将便捷、品质、服务融入日常共同营造全龄友好的理想生活形态。

理想CLUB主题活动

今年3月起，每周末与瑜伽/健身私教课浪漫相约，在律动中雕琢健康身心,更在汗水交融间拉近邻里情谊,领衔健康活力新风尚。

活动实拍图

理想美好乐章·电吹管课堂

今年5-6月，中建·理想城携手戴戴琴声文化艺术中心，联合举办老年公益电吹管课堂。活动以“零基础入门、快乐学习”为理念,与众多业主及老年音乐爱好者们共赴音乐世界美好时光。

活动实拍图

中建理想城以“精细化前置运营”为核心策略，通过健康生活方式引领、长期主义价值培育、运维体系前置化布局，推动企业从单一的地产开发商向全周期服务运营商转型，重塑行业竞争逻辑。

Part3

永不停歇的产品革新

当然，中建·理想城最大的辨识度，还在于它的前卫理念，持续的产品革新。

中建地产坚持“人文建造、精益建造、绿色建造、科技建造、智能建造”五大建造，匠造健康幸福家，通过产品价值追求、产品标准、核心竞争力重塑的逻辑，以“所见即所得”的操盘手法，做中国健康住区引领者，用实际行动为市场重新树立标杆。

中建地产打造的中建·理想城，将成为天津首个“未来健康住区”。

中建·理想城——未来健康住区的样本之作。

从规划伊始，中建·理想城便秉承着健康宜居设计理念，实现人与自然和谐共生。

作为环内首个立体社区，它不仅热度“断层”，在高质量生活的打造上，也毫不逊色。

中建·理想城在高品质生活场景的打造上，卷出新高度。

共通过国际WELL健康社区80项标准认证，相继荣膺天津首个WELL健康社区中期认证、BREEAM净零碳建筑认证、伦敦国际设计奖铂金奖等殊荣。

在当下住房市场从“量的积累”迈向“质的跃升”的关键时期，中建·理想城以斐然的销售成绩成为楼市焦点。

这份亮眼数据背后，是无数购房者“用脚投票”的真实选择，更是市场对优质住宅项目的高度认可。

中建·理想城的热销，正是其凭借过硬品质，精准满足人们对理想人居的期待，用实力赢得市场的生动体现。

真正的人居范本，不该只有地段、配套和配置上的更新迭代，还应该有邻里的温度、全龄的成长、健康的环境。这才是中建·理想城带给天津楼市“革命性”的意义所在。

据悉，中建・理想城二期洋房已进入全面清盘阶段，稀缺洋房产品仅剩下最后三栋。为满足购房者对品质人居的期待，项目已经于本月重磅加推这批稀缺房源。如此抢占城市未来新中心发展红利的绝佳契机，感兴趣的购房者不容错过。

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