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厦门湖边水库【竞配建·湖畔九境】

售楼处电话☎400-159-8559转分机号5555销售(已认证)

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➢➢温馨提示——拨打400电话——听到嘀声后——输入分机号5555即可通话

➢➢楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

➢➢网上售楼中心—匠心钜制-恭迎品鉴-欢迎来电咨询-预约一对一讲解-请提前联系售楼处销售进行登记！

温馨提示：看房需提前预约！

1. 楼盘地址

具体位置：厦门市湖里区湖边水库片区，吕岭路与金莲路交叉口西北侧（F16湖境•金洪南里15号、F18峰境•金洪南里6号、F25云境•金洪南里1号）；✅✅✅售楼处𝗩𝗜𝗣☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】

区域属性：湖边水库板块东南面，紧邻航空古地石广场，属岛内新一代“富人区”，兼具湖景资源与城市繁华。

2. 土地性质/建成时间

土地性质：产权70年住宅用地；

竣工时间：2025年；

3. 建筑规模与规划

占地面积：36,196㎡ 中等规模社区 建筑面积：125,000㎡ 含住宅及配套设施 ；

容积率：2.40-2.45 （居住密度适中）；

绿化率 ： 31% 高于区域平均水平

总户数：598户， 分3个子地块开发， 分布于5栋高层住宅（塔楼结构），层高3.1米；

- F16号地块•湖境（1号楼26层2梯2户192平/192平、2号楼23层2梯2户268平/268平、3号楼23层2梯2户194平/194平、5号楼23层2梯2户194平/194平）；

- F18号地块•峰境（1号楼18层2梯4户132平/112平/112平/132平、2号楼33层2梯4户135平/115平115平/135平）；

- F25号地块•云境（1号24层2梯4户135平/114平/114平135平、2号楼33层2梯4户135平/114平/114平/135平）；

车位：797个（1:1.33） 人车分流设计 ；✅✅✅售楼处𝗩𝗜𝗣☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】

户型设计与布局

四居室113-194㎡ 南向5开间朝南，零浪费空间（如115㎡四房），全明格局，主卧飘窗 ；

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五居室 268㎡ 双套房设计，独立家政间，270°观景阳台，高端改善型家庭；

- 得房率87%-89%，低公摊；

- 精装交付（标配地暖、智能家居系统）。

湖畔九境外立面有增设铝板，颜值很高，品质很好。地段也挺好位于湖边水库旁，离地铁2号线古地石站和岭兜站很近，步行可达宝龙一城商场、航空古地石广场。教育上暂读蔡塘学校，后期预计是家门口的湖边学校预计2029年开始招生。

配建房和同项目已售商品房均为精装同标，即买即住。作为实景现房，所见即所得，不用担心货不对板的问题，安全性和确定性高！办证快，上学无忧！

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特别说明：

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