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海信能否在济南拿回属于自己的荣耀？

这个问题的答案，就看长岭山海信新项目的成色了。在青岛，海信是顶级的豪宅专家，号称山东豪宅史，半壁归海信。

在济南，海信虽然交付的产品都还不错，但始终缺乏标杆级的城市作品。提到青岛海信，麦岛一线大部分豪宅都是出自海信手笔，单价十几万的顶级豪宅有好几个。

海信在青岛，更是凭借其出色的豪宅打造能力，以及区域的开发能力，成功的改变了一个片区的气质，豪宅遍地的麦岛就是经典案例。

2024年12月16日，长岭山CLS0901-2/3地块土拍，海信竞拍242轮，溢价率45.6%，以志在必得的气势，将其拿下。

其中住宅地块楼面价10075元/平，这是海信在济南拿下的综合素质最高的土地。

前几年，海信缠斗在腊山、匡山、二环西这些边边角角，借助这宗长岭山热点土地，重返主城区，是证明自己豪宅一哥的最好契机。

同时，2024年济南发布了计容新规，这给了品质开发商打造高品质住宅更多可施展的空间。

作为济南首个计容新规楼盘，海信长岭山新项目从摘地到规划公示，一直备受关注，可谓自带光环！为何如此吸引大家的注意，无非有两点：

①新规计容，这个政策带来的产品毋庸置疑是未来几年里的主力产品，因为这个产品对于客户来说是实打实的收益，所谓「花同样的钱，住更大」。

②板块需求旺盛：长岭山地处济南核心区，周边存在大量就业机会，配套逐渐完善。目前周边大多以老旧小区、大高层、次新房为主，板块内长期处于高品质新房改善产品稀缺的情况，改善需求是非常旺盛的。

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