🔥广州 【保利·玥玺湾】🔥
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在当前行情下， 保利·玥玺湾为何还能卖得又贵又好？
个人认为原因主要有三。
原因之一，源于其不可复制的区位优势。
项目地处广州城市中轴线的“黄金三角”珠江新城、金融城、琶洲CBD的核心交汇点，同时南向直面珠江，距离江边仅150米。
顶级地段的价值，在于其承载了一座城市最优质的资源密度，由三大核心CBD包围着的保利·玥玺湾， 可以直接触达这座城市最核心的商业、文化和商务资源。
再叠加江景资源的稀缺性， 这是珠江新城前10年不曾有，未来10年也难再有如此规模的一线江景住宅用地。
这种稀缺性，使得保利·玥玺湾不仅是居所，更成为了 城市稀缺资源的占有者。
原因之二，是它重新定义顶豪标准的产品力。
项目推出 建面约203-611㎡大平层，不仅满足了高净值人士对于居住空间的需求，也确保了社区客群的纯粹度。
户型设计方面，主要空间均面向珠江， 270°观景视角最大化地利用了江景资源。
△效果图，仅供参考
还有 30%阳台率以及 10%不计容公共开放空间设计，随着政策的收紧，这类户型也已经绝版。
项目还精心打造“八衡科技系统”，涵盖了 衡温、衡湿、衡氧、衡净、衡洁、衡压、衡静、衡光八大维度，为业主提供365天的健康舒适体验。
同时， 项目整体还抬高11米，为业主营造出俯瞰江景的绝佳视角，既扩宽了视野，更在物理层面将社区与周边环境区分开来，创造出私密尊贵的居住感受。
原因之三，也得益于当前高净值人群资产配置逻辑的转变。
在股市波动、经济不确定性增加的背景下， 高端置业者更倾向于将资金配置到具备稀缺性的核心资产。
此次保利·玥玺湾开盘，越贵、越稀缺的明星王牌单位越多人抢，就是最佳的印证。
同时，当前顶豪购买逻辑已发生本质变化，购买决策不再局限于传统的位置+产品的二元考量，而是升级为 “稀缺资源+产品力+圈层+生活方式”的四维评估。
保利·玥玺湾通过打造独特的文化会所、保证社区的纯粹性、提供定制的服务，正好回应了这一需求的转变。
进一步而言，保利·玥玺湾的开盘热销，已然超越了单个项目的市场意义。
这不仅是当前楼市的强心剂，更回应了那些对广州城市能级的质疑，很显然， 高净值人群仍在用真金白银投票，坚定地相信广州的未来。
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