苏州建发璟园(售楼处) 首页 - 建发璟园销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
4001598559,3333
过去的苏州高端市场，低密即“光环”，别墅类产品几乎无需对产品精细雕琢。这也使得过去多数别墅项目停留在“高地赋、低产品”的粗放状态。
建发璟园，将对苏州别墅史产生“划时代”的意义，因为它是苏州史上第一个，从大门开始“全维度精雕”的别墅盘，建发几乎是推翻了“传统别墅”的开发逻辑。
看完这个项目，你会有2点感受：
其一，建发产品力的再次跃升；
其二，视觉与产品观的双重震撼、冲击。
①超强视觉冲击！一眼惊艳！约63米超级「东方玄关」，打造姑苏“第一豪门”...
建发璟园的创造力和颠覆，首先从大门开始。
擅长造大门的建发，在璟园这个项目完成了从 “形” 至 “神” 的惊艳突破，也升维了苏州别墅赛道的整体“品味”。
很难想象，叠墅能造出这种顶级资产的气质~
第一眼，是扑面而来的震撼之感。一道宽约63米的前场界面（含景墙），宛如从历史长卷中舒展而来，带来一场秩序与气势的视觉征服。
整座大门以南宋赵伯驹《仙山楼阁图》为灵感源泉，承宋代官式形制之神韵，约32.8米飞檐如振翅欲飞的鸿鹄，约11.2米屋脊搭配七阶门仪，呼应儒家礼序。蓝翡翠、艾伦蓝、绿野仙踪奢石，与古铜金属和香槟金拉丝材质碰撞交融，既留存着官式建筑的威严庄重，又晕染出现代美学的雅致灵动。
实景图
在姑苏古朴的城市界面上，建发璟园这道门如惊鸿一笔，让观者过目难忘。它似一位从宋时画中走出的雅士，带着历史的厚重与艺术的精妙，以磅礴又细腻的姿态，在滚滚时代中，矗立成了东方最美的模样。
在尺度与奢侈之外，建发同样注重“画龙点睛”的细节——门外镇宅铜狮喻财富权贵，两棵身价近100万的百年罗汉松寄平安期许，海棠与"卍"字纹铺地，将宋人吉意藏于归途每一步。大门上，齐白石曾孙女齐驸以瘦金体题写匾额，将家族文化的传承、个人审美志趣与东方建筑礼序相结合。
实景图
一款居住产品，想要配得上「重新发明」这个词，那么一定需要解决传统品类的重大短板，带来颠覆性的使用体验。
在叠拼这条赛道上，建发璟园打破别墅空间的固有边界，实现从“满足居住” 到 “赋能生活”的超越，首次提出了「叠拼分级体系」，在面宽等级、四重独立体系、赠送面积、竖向尺度等物理要素，几乎都做到了市面上TOP1。
简单来说，建发璟园这次的户型设计可以写进苏州叠拼产品编年史，它和此前苏州任何一款叠拼产品都有着明显不同——
以建面约252㎡上叠为例，通过折叠空间设计，从平面到立体，从二维到三维，都做出了全新创新。
①四重独立体系，呈现独栋感，营造超绝私密性
独门+独院体系 ：苏州少见的独门独院墅区，上中下叠均是独立院门，且门把手、门匾、入户地面花纹等均是专属定制，将人文情怀展现的淋漓尽致。
独立归家体系 ：全系户型配置独立电梯，地下层设5.2~6.5㎡独立玄关，实现“归家不见邻”的私密动线。
户户私密庭院 ：上中下叠均带有庭院，下叠通过实体围墙和独门独户形成物理隔离与归家礼序，上叠通过退台设计实现视觉遮挡，保障领域私密感。
②「顶天立地」双维尺度TOP1
传统叠墅面宽大多是7-8米，但璟园所有户型均实现“ 一层一主宽，顶层多面宽”，首层面宽约10.2米+1.4米（采光井），是目前苏州的绝对第一。
再加上全屋大面玻璃窗，观景尺度+视野连贯性大幅提升，尤其是建面约252㎡上叠边户超大面宽+约270°无界视野，创新出「墙体消失术」，把阳光更大限度地引入。
在生活尺度拉到MAX的同时，室内层高也做出了苏州罕见。
客厅层约3.4米层高，做吊顶和中央空调无压力（市面上其他墅类产品层高仅约3.1-3.3米）;二层卧室层高约3.2米，既弱化压抑感又利于空气流动与自然采光的均匀铺陈，显著提升居住舒适度。
更惊人的是，建面约255㎡下叠，创新约6.1米挑高地下室，可以分割成2层使用，当之无愧苏州住宅第一高。甚至乎，在地下室还自带下沉式庭院，搭配四采光井破解阴暗难题，不仅极大增加了采光面，还能灵活改造。
横、纵向双维提升，尺度均做到全城TOP1，建发璟园打破了墅区“窄面宽、长进深、弱采光、低层高”格局，付出了巨额建筑成本，几乎做到“叠拼独栋化”。
③全屋赠送「苏州墅区之最」
这次建发璟园圆满利用新规红利，地下室、挑空、露台、设备平台几乎都不算面积或只按50% 计算。
尤其是最被忽视的中叠，设计解决了“中叠无天无地”传统难题，不仅配置独立门厅，还做到首层270°空中庭院，边户南向露台最大约3.5米面宽，完全超过了市面上的四代宅 ，让中叠也能享受超强赠送、超宽天地。
以及上叠，突破性做到了“买两层送一层”布局，每一层都赠送庭院，每实现了超高利用效率，比市面上的四代宅平层更实用。不仅带来约190+㎡的阔绰赠送空间，更将采光、通风与景观视野推至全新维度。
④全套房格局，双主卧「小家化」
这次建发璟园所有户型都是全套房设计，这也是姑苏唯一全套房叠墅，平衡了三代人的生活空间，家庭成员各有各的空间，做到居住平权。
更罕见的是，还配置了双主卧套房，形成边界感强大的「小家」，集起居、独立衣帽、卫浴、兴趣四大功能于一体，让主卧成为了真正意义上的私属领地。
尤其总统套房大主卧，开间尺寸比市面上普通住宅客厅还要宽，带来立体、全景式的空中居住体验。
简单来说，建发璟园的吸引力，本质上是突破性产品的吸引力，无论建筑骨相还是内核设置，每一点都让人耳目一新——
集齐非遗大师：苏州首个集齐四位大师定制，从归家到入户，每处都是独一无二；
首个双会所：姑苏乃至全苏州首个带有南北双会所社区，功能巧妙区分，圈层生活场景更加丰富；
重金投入滨河带：姑苏首个将天然河道纳入社区，砸下重金升级，让每一次出门都成为走入园林的诗意旅程；
垂直空中独栋：独立多层空间，上下分层而居，每层专属功能定位，赠送面积全苏州叠墅之最；
重塑墅区标准：巨幕面宽+top级层高，横向纵向均是苏州叠墅TOP1，引领未来墅区趋势；
首个四面铝板+石材：立面铝板+石材配置配置，叠加公区各类昂贵材质，拉高产品上限...
这既是建发对苏州古城文化的敬畏，也是对高端人居需求的深刻洞察 —— 最终让璟园不止成为一个项目，更成为建发深耕苏州的 “里程碑之作”。
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
