长沙润府
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项目将加推D区168-171㎡房源，卖毛坯。
此前该楼盘卖精装，户型为188-232㎡，均价1.85万/㎡。以精装标准2500元/㎡计算， 改回毛坯后，大概率回归首开的1.6万/㎡，总价270-280万，最低入手门槛降低约70万！
（长沙润府首开价，来源房天下）
（长沙润府171㎡户型示意图）
从户型图来看，171㎡拥有 大开间客厅， 景观阳台+生活阳台+套内花园，主次卧带飘窗。
D地块虽然只有 两栋住宅， 17-21层，但旁边就是公园，距离师大附中双语北校区100米，居住舒适度不错。
作为2023年长沙楼市销冠盘，长沙润府本次精装改毛坯很有诚意了！
回顾今年“精改毛”的楼盘，还是大泽湖的明昇望月府，原定首开13500精装，后来改毛坯9000多出售。
在我统计4月开盘预告时（4月长沙24盘推新，7大新盘面市！首开价有惊喜！），发现新盘，首开也多为 毛坯出售。
总的来说，无论是“毛改精”，还是“精改毛”，开发商的目的只有一个：活下去。
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