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作为龙华首个按照建筑新规设计的住宅新盘，中建鹏宸云筑从出生以来一直都是流量密码，拥有市面上少有的岭南风园林，加上100%的得房率，以及湖景景观备受市场欢迎！项目主推户型 81-148m²

去年12月份中建鹏宸云筑首推3栋和5栋，1587人选368套，面积约81-91-105-124㎡3-4房。备案均价6.02万/㎡，单价5.5-6.8万/㎡，开盘88折，开盘3.5个小时全部售罄。

在上个月的3月30日再次加推开盘，523人登记冻资选153套房，仅1个小时卖了145套，仅剩余8套，后面开盘再顺卖了几套，最终去化98%

今天1号楼开盘，556人选250套，由于涨价了2300一平米，本次去化没有前面几次好，最终开盘去化85%，后面顺卖了一波最终去化92%，不过81的还是一样抢手，一下没了，虽然对于市场来说他去化不达之前预期，但是对于开发商来讲他涨价了去化了92%已经是非常理想

如今1号楼备案均价6.13万，综合折扣9折，开盘期优惠折扣体系如下:登记优惠4%（96折）认购优惠5%（95折）准签折扣1%

（99折）以上开盘折扣仅限开盘当天有效！

81㎡:折后416-462w

91㎡:折后467-530w

107㎡:折后536-602w

126㎡:折后663-737w

△以上为备案价

去年12月份中建鹏宸云筑首推3栋和5栋，同样是小户型，当时1587人选368套，面积约81-91-105-124㎡3-4房。备案均价6.02万/㎡，单价5.5-6.8万/㎡，开盘88折，开盘3.5个小时全部售罄。

如今加推同样小户型，备案价涨了1100/㎡➕折后上了两个点1200左右，相当于涨价2300/㎡，当时81㎡最低399万起，这次加推81㎡最低总价416万起，所以日光不了也是正常得

据了解跟之前3-5栋户型一样，有81-91㎡3-4房，还有107㎡-126㎡横厅四房户型，共248套，其中81的户型仅41套，91㎡是主力军123套，107跟126横厅四房各42套，相比之前3-5栋105-124平米，本次1栋会大2㎡，不过户型是一样，没买到本次1栋81的，1栋后面还会有2栋也是同户型，本次为3梯6户，45层高，如果2栋再开盘卖完东区地块就是清盘了，西区地块还在挖地基，起码得年底左右西区地块才会加推

△以上景观为1栋前面的6号楼景观，1号楼45层高，6号楼32层高，只要高楼层同样可以看到前面的湖景

近期开发商还开放了地库情况，可以从图片看出来这品质在刚需新盘中又会是一个新高啊

再来看几组交付标准图片

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