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不仅如此，项目1-3公里范围内，滨江皇冠假日酒店、在建鲤城万达广场（直线距离约900米）、泉州演艺剧场综合体（直线距离约1公里）、中闽百汇（直线距离约400米）等构筑高阶商业矩阵，繁华生活圈触手可及。约2400亩滨江公园（规划中，直线距离约800米）、智慧体育公园（直线距离约530米）等生态绿肺环抱。
在医疗配套上，三甲医院泉州市中医院（直线距离约2.1公里）、泉州正骨医院（北峰院区），为家人健康保驾护航。
作为泉州跨江发展的战略“桥头堡”，鲤城江南在“战江南”的强劲推动下，城市升级步伐迅猛——万达广场强势落地、高端产业相继入驻，新城骨架加速成型，区域潜力喷薄欲出。更核心的吸引力在于其显著的“性价比”：对比丰泽东海、鲤城老城区等热门板块，江南的置业门槛更具优势，坐拥中心城区发展红利。建发在此打造的项目，以东方度假式社区定位，兼顾居住舒适度与生活便捷度，成为不少购房者眼中 “高性价比宜居样本”。随着配套持续落地，江南新城的价值兑现期或已不远，刚需购房者不妨重点关注。
百强名企建发的战略布局，是区域价值最有力的背书！ 自2013年初，建发首度落子江南，打造60万大城——建发・珑璟湾、珑玥湾起，便展现出对这片新城的坚定信心与独特青睐。 此后，建发持续深耕，相继布局建发・养云、建发・玺院等优质项目。
十二年一轮回，市场风云变幻，建发对鲤城江南核心区的信念始终如一，深耕步履不停。 如今，其第五子——建发・鲤悦再度择址江南正芯，并以泉州中心城区“诗意东方”产品系首作的身份耀世登场！这不仅彰显了建发“择一城、精一域”的长期战略定力与聚焦深耕的决心（在当下市场中尤为珍贵），更是对江南板块未来巨大发展潜力的又一次强力看好！
据了解，该项目力图超越单纯的建筑功能，致力于诠释江南生活美学的内涵。从建筑立面风格的营造，到园林景观意境的雕琢；从社区配套设施的完善，到户型的精研设计。这些细节的叠加，体现了建发对于提升居住品质的系统性考量，这种对产品整体性的重视，是打造高品质居住体验的关键所在。
在寸土寸金的城市开发与日益多元的家庭结构双重压力下，“如何让有限空间承载更优质生活”已成为当代置业的核心痛点。
建发·鲤悦项目，以“强收纳、高利用率、全明格局、优功能布局”为核心产品主张，其建面约99-170㎡的户型规划，特别是宣称实现的三大核心进阶——空间使用率突破、收纳系统革新、采光观景升级，引发市场关注。
这不仅仅是一个项目的卖点罗列，更被视为建发对泉州改善型需求痛点的一次精准回应，其落地效果或将影响区域产品设计风向。
建面约170㎡：墅质天幕大平层
从空间设计看，这套户型堪称“社交型住宅”的实用范本：中西双厨U型布局配6.85米连续操作台面，与餐厅无界连通，备餐、用餐、闲聊场景自然交织，厨房不再是“幕后”，转而成为家庭互动新场域。
约5米餐客一体宽厅更显灵活，家宴、沙龙甚至临时办公都能轻松适配，大宅的社交气度藏在空间的延展感里。家族式双套卧设计，南向明卫保障通透，主卧高定衣帽间+L形全景窗，把酒店级舒适“搬”进私宅；独立玄关强化归家仪式，加上充裕收纳，让“世家气象”从概念落地为日常。
建面约139㎡：家族典藏高定奢居
在 139㎡的面积里，藏着不少 “反常识”设计——两梯两户 + 双套卧的组合堪称市面稀缺，独立电梯厅搭配对景玄关，归家第一步就拉满尊崇感。客餐厨一体的开阔格局，让空间感远超实际面积；最亮眼的莫过于主卧 L 形 270° 观景窗，广角视野把窗外景致变成“私人藏品”。
这套户型的巧思在于，用超越同面积段的配置，让居住品质实现跃升，生活获得感直接翻倍。
建面约128㎡：向阳舒居“全景舱”
「松涧」：独立玄关是归家的第一道风景，仪式感从推门瞬间开始。岛台正成为家的“社交枢纽”—— 独立格调岛台串联 U 形厨房与餐厅，烹饪时能和家人闲话家常，互动感瞬间拉满。科学四分公卫暗藏实用主义，收纳与家政功能一体化，让生活杂务悄然隐形。豪华观景套卧是私享的奢适天地，L 形观景窗则把窗外风光变成每日醒来的惊喜。
「隐翠」：全景U形厨房、独立玄关与方正LDK宽厅一体贯通，烹饪、收纳、社交自在互联；270° 视野的观景套卧是点睛之笔，把朝霞落日、四季景致变成日常背景板，让“风景住进生活里”。更难得的是充足收纳与灵活扩容设计，杂物隐身、空间随需求生长，家越住越通透，越住越有“大”格局。
建面约115㎡：全南沐光“神户型”
「听澜」：约16.45米阔绰面宽，让每个房间都被阳光“偏爱”，尽享通透阳光；约6米大横厅是空间“多面手”，宴客时是社交主场，日常则是家庭起居的温馨角落，场景切换游刃有余；独立生活阳台与观景套卧相连，洗衣晾晒与休息观景互不干扰，悄悄把生活尺度拉得更开。
「泊悦」：与听澜相同，全南向格局让每个房间都被阳光“承包”，明亮通透感直抵生活细节。U 型厨房藏着烹饪巧思 ——5.5米连续操作台让洗切炒动线流畅，高效料理不慌不忙。约6米灵动大横厅更是“万能选手”，无论是孩童嬉戏、老友小聚还是独处阅读，百变空间总能精准匹配生活节奏。
在采光与功能之间，这个户型找到了完美平衡。
建面约99㎡：全明四叶草爆款
建面约99㎡的户型，把“方正”玩出了新高度 —— 全明四叶草格局几乎零过道浪费，每一寸空间都用在刀刃上。独立储藏间化身“隐形管家”，生活琐物轻松收纳；约 12.2米南向大面宽+三开间全明设计，让阳光成为家里的常客。U 型厨房配5.2米操作台，洗切炒动线丝滑；独立生活阳台将家政、晾晒、收纳一键搞定。
作为建发深耕江南的 “第五子”，鲤悦正以 “诗意东方” 产品线的迭代雄心，重新书写区域人居标准。从建筑到园林，从社区配套到生活场景，每一处细节都藏着 “高定” 基因。
【建筑高定】：约64米（含景墙）的庑殿顶大门搭配星级环岛落客区，刚入院门便感受到传统礼制与现代威仪的碰撞；迭新的三段式立面用双飞檐、玻璃幕墙与金属线条对话，让建筑成为勾勒城市天际线的 “艺术藏品”。
单元入户门更见巧思：香槟金型材勾勒轮廓，古铜色金属饰件与灰色框架相映成趣，超白铜化夹胶玻璃如水晶般透光，石材幕墙打底添上庄重感，归家的尊贵仪式感从推门瞬间开始蔓延。
【园林高定】：约3.2万方的江南名园以 “三进门仪” 铺陈礼序，廊桥亭榭串联起山水意境，下楼就像走进一幅流动的古画。更难得的是社区尊享户外阳光泳池、无障碍星光跑道、游园漫步道，碧波荡漾间，度假式的松弛感成为日常，让大社区生活多了份自在与惬意。
【配套高定】：主题全龄泛会所堪称 “社区里的度假酒店”：——阅览、健身房、瑜伽、儿童空间、闺蜜花房、会客厅等…启幕度假酒店式社区臻享，满足菁英至长辈的全维生活志趣。
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