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核心参数：
开发商： 联发集团（国企）
物业： 正荣物业（物业费：3.9元/㎡·月）
体量： 总户数 1029 户（4栋高层 + 10栋洋房）
户型与价格：
高层： 79-89㎡ 三房，总价约 150-214万
洋房： 100-118㎡ 三至四房，总价约 230-380万
参考均价： 约 21036-24000元/㎡
核心优势：
交通便捷：
地铁： 近地铁2号线新阳大道站（约800米），未来交汇4号线（在建）、6号线（规划）。
自驾： 近海沧隧道、海沧大桥，快速进岛（车程约10分钟）。
教育资源优渥：
海沧中学（已纳入双十海附教育集团）。
幼儿园至初中均在 1公里 范围内。
生活配套完善：
商业： 近招商花园城（约1公里）、SM城市广场（在建）。
医疗： 马銮湾医院（三甲）、长庚医院。
生态： 毗邻马銮湾环湾带状公园。
需注意：
公共交通便利性有待提升： 当前公交线路较少，自驾出行更便利。
部分户型公摊较高： 高层公摊率约26%，洋房空间实用性相对更优。
板块成熟度进行中： 大型商业综合体（如SM广场）仍处于建设期，完全成熟尚需时日。
特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
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