☏【新房笔记】电建·泷悦长安（长沙-岳麓区-谷山）➢ ✆✆✆开发商☎电话:400-159-8559转接6666【☎开发商电话已认证】
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中国电建地产 · 长沙泷悦长安
市府滨江 惟此墅
售楼处：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转6666【已认证】
•开发商：长沙悦汉房地产有限公司（央企中国电建地产）
•产品：洋房/叠墅
•交付标准：毛坯
•占地面积：5.5万方
•建筑面积：12.5万方
•绿化率：约30％
•梯户比：1梯1户、1梯2户
•在售面积：洋房183-208平（少量顶复207-253-270平），叠墅（187-213平）
•得房率：95-200％，207平96%，209平96%，253平130%
•均价：洋房均价12000-14000元/㎡，叠墅13500-18000元/㎡
•总楼层：6-11层
•层高：洋房3米、叠墅3.1米
• 总楼栋：18栋，叠墅总计10栋
•总楼层：洋房6层/11层，叠墅6层/7层
•总户数：531户住宅
•车位配比：约1:1.3
•物业公司：电建物业
物业费：洋房前三年3.24元/㎡，第四年3.6元/㎡；叠墅前三年3.88元/㎡，第四年3.98元/㎡
•交房时间：2024年8月30日
【项目10大价值】售楼处：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转6666【已认证】
坐享滨江金融圈与市府政务圈两大板块红利：地处湘江新区核心区域，传统中央别墅区，区域发展成熟，城市配套资源完善、宜居环境问鼎全城。售楼处：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转6666【已认证】
——⭐滨江金融圈：
距湖南金融中心约4.5KM，吸引超过400多家机构入驻，包括浦发银行、广发银行、民生银行、长沙银行、三湘银行、湖南银行等十多家金融机构总部，每年带动上千亿产值，名副其实的“湘江金融外滩”。
🚗黄金双轴：金星大道/ 长望路
•金星大道——政务商业轴：河西最重要的交通大动脉之一，贯通南北，串联长沙市政府、岳麓区政府、望城区政府三大行政中心，串联梅溪湖、市政府等大河西发展最成熟的区域；
•长望路——金融生态轴：贯穿中央别墅区，西通高铁西站（建设中），东接滨江新城，10分钟内直达湖南金融中心；
🚕 一环三桥：售楼处：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转6666【已认证】
•西二环——全市最重要的交通大环线，无缝串联梅溪湖、大学城、洋湖几大商圈，30分钟通达长沙全城；
• 三桥为三汉矶大桥、福元路大桥、月亮岛大桥，三条过江通道，与河东主城区快速对接, 过桥即可达河东主城。
中国电建物业管理有限公司（简称“电建物业”）是电建地产控股的综合型物业服务企业，创立于2013年，注册资本5000万元，拥有国家一级物业管理资质。
叠墅户型鉴赏
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