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买房选哪个？莆田在售性价比房源大盘点！你家房子值这些！

虽然我们说现在的楼市是买方市场，莆田购房者选房主动权更高了。

但如果真把目光看向新房市场，很多购房者也会发现当前莆田新房可选择面也并不广。而且买房子可以说是每个人的一生之中最大的一件事。要把所有的积蓄都投给房子，所以在选房的时候一定要慎重考虑。

相信不少购房者都会在买房时感到迷茫，经常徘徊在几个楼盘中，不知道该选择哪个楼盘好，与其茫然的筛选不如看看这份排行榜！

今天这篇文章，为大家整理了一份当前莆田市区在售新楼盘汇总，看看莆田有哪些楼盘在售，说不定会对你选房有所帮助！

城厢区是莆田在售楼盘最多的一个区域，但事实上当前在城厢区选房也是最纠结的。

近几年大热的坂头片区，目前有联发·兰溪和悦和建发|缦云两大新盘，澳德更是拿下木兰铁岭新地块，而且也离万达较近。

城厢区的风口板块肯定非万达片区莫属。我们从表格中可以看到，虽然万达片区今年没有新盘引进。但是融创建发丨观澜云著、中南珑禧台、三盛中梁·璞悦风华、玖玺·正荣府3期等楼盘在售，适合普通购房者购买的楼盘也是有较多的选择，不过基本处于清盘状态，不过坂头东离得不远，也可以选择。

从产品迭代速度来看，2023年城厢区，既有三盛中梁·璞悦风华及玖玺正荣府3期等高性价比项目在售，也有建发|缦云、联发·兰溪和悦这样的刚需改善产品登陆，未来产品值得期待。

而坂头片区、木兰溪片区是莆田这两年新兴的改善板块，区域产品较以往有明显的提升。

低于主城区的售价，享受城区的便携生活对于刚需购房者来说十分友好。加上像联发·兰溪和悦位于木兰溪畔，拥有一线溪景；以及建发|缦云等这样的楼盘还临近万达商场，自住生活是十分便捷的。

从区域潜景来看，城厢区这几个片区的表现依然可圈可点，配套兑现丰富+未来发展规划潜景，自然提升了区域的购买信心。

荔城区凭借中心城区的优势，在政府大力发展和众多资源的加持下，区域内绶溪、玉湖等各大板块又迎来多项城建利好落地，价值性飙升，也成为了这个阶段众多购房者选择的片区。

荔城区2022年新盘供应较多，建发保利·玖华府、建发龙湖·书香府、保利建发·棠颂和府、联发保利·禧悦、联发保利玉湖和悦等热销项目，可以看出玉湖片区和绶溪片区相较于其他片区的房价较高。板块价格提升跨度较大也让楼盘销售压力加大，从而导致个别楼盘给出了让价空间。

给出让价空间对于购房者来说其实是好事，在房企开发能力、交付能力确定的情况下，楼盘让价也是购房者买入的好时机。

莆田近两年的重点开发依靠木兰溪周边，绶溪板块和玉湖新城可以说是莆田近年来发展新兴片区中较为成熟的片区，汇聚了教育，商业，生态等醇熟配套。已经建成的高端改善楼盘，目前在售楼盘数量比较少。对于居住圈层，片区发展有要求的购房者可以关注这个区域内的楼盘。

随着莆田东括南移的发展下，涵江的发展热度虽然在逐渐退却，但配套却在一项项落实。

随着项目全都开工建设，各类学校的投用，f2线的规划，加上涵江区在交通等配套方面本身就具备区域优势，从区域价值属性来看，涵江区依然是值得买入的，且具备性价比。

其中建发文著、天鸿·文禧台、保利堂悦、正荣白棠云麓、涵江·正荣府、海伦堡·玖悦府、大唐·湖心印象等口碑老盘外，天鸿文禧台作为2022年兴涵片区的新盘也是备受瞩目。而卓坡片区地块一备案名已经出炉，为宝厦水韵华庭，目前还没有传出该楼盘其他消息。

另外，去年涵江万达广场的意向进驻，新涵片区的楼盘也随着片区价值的提升进一步提升。

近年来，秀屿区随着区域内商业，教育的建设逐渐落地完善，秀屿价值潜力迸发，吸引大批购房者涌入。

作为莆田未来发展重点的高铁片区，加上区域内的优质教育资源以及其他高能级配套也十分密集。

随着秀屿万达广场的开业，为秀屿填补了大型商业体空白，也推动了秀屿价值的发展。

秀屿区楼盘还是适合刚需、刚改上车的，除力高·仟喜荟广场、大唐中梁樾秀世家、中建·荔景新城、国投景园、中科东庄城、铜锣湾万达广场等楼盘在售外，还有澳德状元里、国投迎宾府、铜锣湾万达七期三大新盘供应，今年还有兰亭雅居纯新盘，让购房者拥有更多置业选择。其中力高·仟喜荟、铜锣湾·万达广场更是综合体楼盘，自身自带大型商场，价格也都在1万元/㎡以下。

近期，随着市场的不断回升，很多人都想要在现在入手，所以如果有购房打算的朋友可以在现在大多数楼盘房价还能接受的情况下抓紧入手。

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