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【教育王牌：实验小学+耀华中学，家长偷着乐】
步行可达天津市实验小学（红桥分校）与耀华中学（红桥校区），真正实现“目送式上学”。孩子每天多睡半小时，你也能从容吃早餐，再也不用“鸡飞狗跳”送娃；双名校加持更让房子未来溢价能力飙升，现在入手就是给资产上保险。
【交通开挂：西站枢纽+双地铁，通勤自由拿捏】
项目紧邻天津西站，高铁18分钟直达北京，地铁1/6号线双线交汇，通勤市内六区或双城生活无缝切换。打工人再也不用“早起两小时、堵车两小时”，周末约朋友逛北京、打卡市内网红地，说走就走的自由轻松实现。
【配套满格：商圈+三甲医院，生活便利度拉满】
• 商业：步行10分钟到商圈，奶茶店、生鲜超市、网红餐厅一应俱全，周末逛街、给孩子买玩具不用“特种兵式”赶路；
• 医疗：周边三甲医院扎堆，家人头疼脑热或老人就医，出门就是现成的便利，再也不用为“生活半径”焦虑。
【产品升级：4.0架空社区+毛坯自由，舒适感焊死在细节里】
• 4.0架空黑科技：底层全架空设计，防潮隔音+泛会所（健身区、儿童乐园、邻里茶室），下雨天地库不积水，遛娃再也不用“看天出门”；
• 毛坯自由：拒绝“千篇一律”精装，自己选瓷砖、定格局，装出“私人定制”的家，预算还能自己把控；
• 户型王炸：
✔️ 小高（280万起）：97㎡三室（刚需上车）、114㎡三室（改善入门）、129㎡四室（三代同堂），三开间朝南+贯通阳台，采光好到“能晒进每一个角落”；
✔️ 洋房（480万起）：135㎡四室大平层，电梯入户+LDKB巨厅，中西双厨+大横厅，“豪宅感”直接拉满。
【央企兜底+限时福利，现在不冲等涨价？】
作为品牌国企，建投的品质和交付力有口皆碑。现在排卡购房还能享专属优惠（名额有限，先到先得）。
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3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
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