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01

8000亩山下，“四大牛初”

这里读初中，绝了

上大学，岳麓山。

上初中，太阳山。

上大学，岳麓山。岳麓山下4所牛掰大学，冠绝湖湘，无出其右：

中南大学

湖南大学

湖南师范大学

湖南财经学院（后并入湖南大学）

上初中，太阳山。湘江北上，东望太阳山。莽莽8000亩天然山林，读书养性，灵秀自生。自20年前青竹湖湘一外国语学校发轫，太阳山南麓已成为长沙基础教育高地，尤其初中方面，拥有4所牛掰初中：

青竹湖湘一

180亩

无论民办还是2022年转公办后，都是长沙初中引领者，“四大率”惊人，TOP1，公办普高率也惊人，超过90%。

立信中学

180亩

脱胎于湘一，民办扛把子，放到公办学校来衡量，大致相当于师大梅溪湖，

德成学校

80亩

新晋民办强校，长郡中学重点扶持对象，节节上升中

湘一扩建校

72亩

2026年开学，和西校区一体化办学，未来可期

我为什么要列出每所学校的面积，为什么要在图上标注4所学校的方位？聪明如你，早已看出端倪——

4所学校（都含初中），分列四角，把一个重磅高端楼盘包围其中。这种“四大牛初”拱卫的格局，在长沙没有第二个。

4所学校（都含初中），校园面积合计512亩，再加上该楼盘自建小学（青竹湖湘一附属二小），加上长沙“五小名校（高中）”新校区，6校面积接近该楼盘总面积（752亩）。这当中，一定存在某种隐喻。

是的，一定存在某种隐喻。

隐的，你们去猜，明的，我告诉你。明：这个“4大牛初”包围的楼盘是青竹湖曦园（别墅+洋房+高层）；在售高层房价出现史所未有的白菜价，5字头起；高层房源准现房，今年买，今年住；买青竹湖曦园，100%进初中名校。

▲青竹湖曦园效果图

02

买青竹湖曦园

100%进“四大牛初”

“四大牛初”，学校之牛，稍后详解。先看物理距离之近：

青竹湖湘一：直线约380米（需过马路）

立信中学：直线约320米（不需过马路）

德成学校：直线0米（一墙之隔）

湘一扩建校区：直线约560米（需过马路）

SO，住青竹湖曦园，读初中，典型特点是：

100%进“四大牛初”：近+牛

现在，根据楼盘配套小学、小升初派位方案、派位填报技巧，分四层逐步分析。

第一层：配套湘一品牌小学，打基础

▲青竹湖湘一外国语学校第二附属小学

青竹湖曦园，配套入读青竹湖湘一外国语学校第二附属小学。该校青竹湖湘一教育集团首个直属分校，与本部一脉相承，实行统一队伍建设、统一管理团队、统一办学理念、统一管理制度、统一考核评价。

它还是长沙首个台地式“三园特色教育公立学校”。在书本+实践的组合带动下，孩子的学习过程将更加立体、鲜活，办学效果“1+1>2”。

第二层：首要目标，初中进青竹湖湘一

小升初派位，填写志愿，我的建议是，5000多块买个房，就冲长沙最牛初中而去——公办志愿填写青竹湘一（本部）。

根据规则，公办只能填一个，记住勾选“公办优先”。如果希望概率更大一点，才弃本部而选湘一扩建校区。同时，民办志愿也必须填写，建议填写立信中学。后文详解。

2024年，湘一附属二小派位指标数量，湘一本部人数最多，占比最高。别看显示比例是38%？但比例≠概率，因有很多学生保险起见选其他学校（北雅、麓山高岭等），选湘一人数减少，则你的命中概率估计在50%以上。

那么，问题来了，如果未能命中青竹湖湘一（本部）怎么办？根据你的性子，公办弱校是不去的。下一步，民办志愿发挥作用。

民办学校，一般都相当优秀，否则谁花钱去读民办？上民办，衡量的标准是：近、好。青竹湖曦园距离立信，太近了，300多米而已。至于立信之“优”，请看简要介绍：

长沙立信中学

2020年首次中考，6A人数多达119人。2022年中考，网传其679分以上比率达22%，29个进一中的指标生全部录满。2024年“四大率”网传为16%，与公办牛校师大梅溪湖接近。

它的母体——湘一外国语已转为公办，在长沙一中集团体系当中，民办扛把子就是立信了，它必将发展得越来越好。

▲立信中学

如果，假设，万一，立信也未命中，怎么办？别急，还有保底措施。

第四层：德成学校，保底

长沙初中录取，最后一轮叫民办学校征集志愿。这个时候，一墙之隔的德成学校出场。

▲德成学校

德成学校，征集志愿，如人数超过计划数，仍旧会摇号，但2024年所有民办学校征集志愿都无需摇号，意味着你只要参与，就100%命中。

德成，2019年创办，火箭蹿升中，“四大率”逐步上升。放到公办学校来PK，比如以梅溪湖六校为参照，除了干不过师大梅溪湖之外，可与长梅、周梅等掰手腕。

重磅说明：

有人拿湘府英才、文庙坪小学等进行对比，不得不说这两所小学派位进入头部初中的比例很高，也非常不错。但，它们的房子很贵很贵，且一旦没派中就没有保底。

选民办保底？都很远很远，根本无法实现100%概率实现“近+好”。切记，切记。

行文到此，100%概率进青竹湖湘一/立信/德成，分析完毕。三个学校，都很近，不要接送。这里，我还没有劝你填报青竹湖湘一（扩建校区），它的竞争不会有那么大，如果喜欢，也可以填报。

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