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土地信息：2025年4月联发集团26.12亿元竞得，成交楼面价4万元/㎡。地块位于思明区03-11莲前南片区前埔南路与古楼南路交叉口东南侧，土地面积25516.252㎡，规划建筑面积66400㎡。
项目基本信息：
【开发商品牌】联发集团
【占地面积】25516.25㎡
【总建面积】66400㎡
【主力产品】约64～112㎡高层/洋房
【户型结构】二室，三室，四室
【在售楼栋】7#（150户/两梯五户）、10#（41户/一梯两户）
【在售户型】高层（64㎡、75㎡、79㎡、89㎡、）；洋房（95㎡、112㎡）
【容积率】2.6
【绿化率】30%
【物业公司】联发物业
【物业费】住宅4.5元/㎡+0.5元/㎡公维金
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联发·环岛新澍地处厦门东部核芯区，占据 会展CBD、观音山CBD、开元创新区三大城市发展引擎的核心位置，是补全厦门岛东部片区完整新城区的最后一块拼图。
前埔的更新也将是厦门CLD中央生活区的一次示范，让居住在联发·环岛新澍的新青年，出门即享领潮时代的多元生活。
联发·环岛新澍 占位前埔板块，归属“第十一片区”，近享厦门外国语学校（瑞景分校）、厦门双十中学（思明分校）、厦门第一中学（思明分校）等全优教育圈，前埔南区小学直线距离约350m，大同中学直线距离约200m。 坐享山、城、海三重景观界面，举步舒享悦动园等三园。诗与远方，近在眼前。
而作为一级开发的联发集团，早已深知其优越价值： 思明东近会展、通山达海三公园、100%一双外、临地铁、近环岛路，正是都心繁华生活区中，难得的学养高地！
户型64～112平瞰海高层｜低密洋房
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