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品牌靠得住，品质看得见，配套霸得蛮，户型好得狠，价格很得劲。
项目效果图 仅供参考
长沙烂尾楼，全国有名，所以买房第一关，看品牌看实力，国企优先。
项目开发商国欣地产，是 长沙市国有资产经营集团有限公司全资子公司，实力不用说，先后打造了国欣·向荣府、国欣·向荣广场、国欣云境府项目，市场风评都不错，在本土国企中，品牌影响力直追长房和城发。
项目承建方湖南教建集团，成立于1996年，同为长沙市国资集团旗下独资企业，有国家一级建筑施工资质，下设25家子分公司，技术力量雄厚，市场声誉优秀，建设的多个项目获“芙蓉奖”、“省优质工程”和“省标准化示范工程”。
项目效果图 仅供参考
国欣云境府由双国企联手打造，背景根正苗红，实力稳得一匹，品牌不用怀疑。
有了品牌的保驾护航，品质当然看得见。
去年，兄弟项目国欣向荣府迎来多批次交付，入选2022年 克而瑞十大交付力作品榜单，只因品质过硬。
品质过硬，敢于亮剑。
国欣云境府开盘当日，社区内部 山体公园同步开放。
这是一片朴实无华的原生山体，占地面积约1.68万㎡，于此，见林见山见天地见众生。放眼长沙在售新盘，把山体公园安在小区里的项目，凤毛麟角。
就在家门口，星空露营，迎着秋风，听着音乐，吃点烧烤，躺在草地，看一场电影，等秋月升起。
不必去远方，就在小区躺营，这种惬意，不足为外人道，不知多少小区羡慕。
这种自然山体，对小孩尤其友好。
没有做过父母的人，大概不知道如今城里的小孩，是多么的渴望山野，多么的喜欢蝌蚪、蛐蛐和蚂蚱了。
小孩子就是小动物，哪有动物不喜欢山林的道理。
这种有靠山的公园生活，就是宜居，就是房产品质的重要载体。
更重要的是，小区大面积景观或内部公园，一般开发商留在开发的后期才建设，国欣云境府内部山体公园的提前呈现，是实力和担当，更体现营造品质小区的决心。
除了山体公园，品质也体现在房子本身。
项目总建面约43万㎡，产品有住宅，有独栋别墅式，有商业街，还有星级酒店，规划整齐，高颜大气够档次。
项目效果图 仅供参考
内部， 约5.4米架空层泛会所，后期规划画展科普、儿童乐园、邻里空间、国学课堂、养乐天地等，功能全齐。
整个小区 容积率仅约2.5。
所以， 楼间距最大夸张到了约100米。
所以， 板楼/类板楼设计，家家私梯入户，每户直接电梯到家。
这意味，电梯前室完全可以私用，既避免了出入打扰，又可以延展为“外玄关”。
而且电梯也快人一步，不用担心上下班的拥挤和等待。
此外，项目是长沙市首批智能建造示范观摩项目，实地样板间全毛坯真实展示，工艺细节与流程亲眼可鉴，品质无需挑剔。
NO.2｜贰
内部品质出众，外部配套也突出。
国欣云境府，立滨江北门户，区域已腾飞，醇熟现在式：
规划中的 地铁12号线近在门口，并邻 地铁4号线月亮岛西站，4站抵达滨江金融中心。
项目区位示意图 仅供参考
2公里内范围， 砂之船奥特莱斯、润和彩虹MALL、新华联·梦想城，繁华在手。
尤其是一路之隔的新华联梦想城商业街，有200多家商铺入驻，知名餐饮有海底捞、大斌家、茶颜悦色、柠季、肯德基等品牌，被评为长沙市夜间消费示范街区，这里，各种美食与小吃争奇斗艳，烤串的香气、糖葫芦的甜蜜，让人垂涎欲滴。
不止烟火气浓郁，还有生态的仙气。项目周边生态环境优越，坐拥“ 一江一岛六大公园”（湘江、月亮岛、星悦湖公园、银星湾公园、汉王陵遗址公园、白石湖公园及谷山体育公园、谷山森林公园）。慵懒的午后，闲散的黄昏，漫步于绿意与鲜氧，感受四季变幻。
月亮岛公园 图源网络
烟火气和仙气之外，书香气更是突出。
出小区，步行约五分钟就可到 长郡月亮岛学校第二小学。（最终学区划分，以教育部门公示为准）
学校近的好处，没有学童的家长不易体会。多少学校门口，下雨天父母成群撑起一片天，节假日车辆成灾堵成一锅粥。而住到这里，父母或长辈只需要倚窗而望，孩子往来，肉眼监控，放学铃响，你泡一杯牛奶，孩子回家，牛奶还是热的。
学校强不强，关键看基因。
长郡月亮岛学校第二小学，长郡血统，系出名门。
北校区2017年由望城区投资新建，由长郡中学全面托管，占地约40亩，办学规模36个班。随后几经扩建，已成如今北校区+东校区 共规划126个班的规模，为片区最大，长沙罕见。
学校执行校长蔡拥政也是长郡月亮岛学校副校长。学校十分注重小孩的全面发展，尤其是科技素养的培育。
望城区长郡月亮岛第二小学
户型方面，也是能打。
以刚开盘的10#栋为例。
主力建面约110-130㎡，全部 大尺度双联阳台+半赠送套内花园设计，全明采光，尺度宜人，得房率超高。
户型图 仅供参考
建面约110㎡户型，罕见的做出了 四开间朝南，每个家庭成员都能拥有阳光明媚的私人领地。
一体化客餐厅，家庭互动空间管够；大套房主卧设计，独立卫浴+衣帽间+瞰景飘窗，幸福指数拉满。
而这样一套阔绰大三房， 首付20万即可上车，简直刚需福利！
约130㎡户型，刚需也可一步到位，直接入手四房。
户型图 仅供参考
打通套内花园与客厅，就可 变身大横厅格局，同步体验大平层观景视野。
三口之家，二孩时代，三代同堂，灵活改造，随心定制，与家庭共成长。
而且，项目品质硬核，一线建材品牌如金杯电缆，施耐德，华为，远大住工，东方雨虹、凤铝、兴发、亚铝等，都是项目标配。
价格方面，9字头，很得劲。
放眼内六区，九字头的房少之又少，在滨江北，更是独一无二，4站就是2W+的滨江金融中心，楼盘价格杀伤力，不言而喻。
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