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项目概况
花语江南项目是中国铁建在长沙打造的语系精品项目。项目位于长沙市天心区，绕城高速以北，湘江以东，占地11.6万平方米，总计容面积27.8万平方米。小区共有28栋高层住宅，1932户居民。
项目使用集团标准化U2语系产品，针对城市新贵青年和乐享客群，以115户型、143户型、180户型等三房和四房产品为主力户型，以优质的配套品质和居住环境为目标，打造铁建在长沙的首个高品质社区。
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项目规划
整体规划稳重简洁，采用对位式布局，突出了归家的仪式感；各组团采用一轴多芯的规划方式，创造了多级景观体系，从而保证了社区未来生活空间的丰富性。组团中心的主轴景观，作为社区的核心，采用十字轴线的方式，构架起整个社区的空间格局，与社区主入口形成呼应，进一步强化了未来生活的仪式感。南区中央景观轴，以东西向展开，东西长约230 米，北区中央景观轴为十字型，南北长约160米，东西约180米。创作了未来生活的核心景观。楼间距大约33米~40 米，最大楼间距可达60米，创造了第二级的景观系统，为业主提供了更加丰富和个性化的景观环境。
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建筑排布方面，以景观价值最大化和居住舒适为原则，整体采用南北向布局，保证最好的日照条件。社区西侧的湘江景观，规划采用小高+高层的建筑形式，将湘江资源引入到社区，用地西侧为观江户型，用地中心则是围绕景观主轴展开，保证每户住宅均有不同形式的景观资源（江景，内景）。
建筑体量的设计则是基于保证户型的通透性和南向最大展开面进行设计，南向开间最大做到4.5开间，房屋进深控制在8~9米。既保证了户内充足的日照，也实现了全屋的南北通透性。
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产品介绍
① 185户型—高享受度
户型特点：4房3卫双套卧，4.5开间朝南，独享电梯厅，独立玄关，LDK一体化竖厅设计，南北通透，6.2米宽厅，双开间9米景观阳台，超大景观视野，高奢品质的主卧套空间配置。
楼栋在地块的位置：小高185楼栋布置在小区西侧的临江看景位置，大高185楼栋布置在小区内部中央景观空间周围。
楼栋的视野和观景效果：小高185的西边户，拥有开阔的俯瞰湘江的景观视野，东边户享有小区内部极佳的园林景观；大高185户型，紧邻小区中央景观空间，站在客厅里，小区内部大花园尽览无余。
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② 143户型—高舒适度
户型特点：4房2卫，4开间朝南，独立玄关，餐厅直接采光，4.2米客厅可结合次卧变成7.2米宽厅，7米宽的景观阳台，提供卓越的景观视野，主卧拥有独立衣帽间。
空间的可变性和成长性：143户型可以变为横厅的3房户型，适合三代同住的独孩家庭居住；也可变成客厅+卧室的4房户型，适合三代同住的二胎家庭居住；为家庭的成长预留空间。
全部为边套户型，其景观视野良好：无论大高小高143户型，全部为边套，小高户型西边户临江，可以看到一线江景，东边户正对主要景观节点；大高东西边户均可穿过横向视线通廊，远眺江岸。
自然属性上佳，舒适健康宜居：143所有户型，都是南北通透的全明户型，具有采光好、通风好、景观视野开阔等优势，居住舒适性无可挑剔。🏡长沙花语江南售楼处24小时VIP电话：400-159-8559转接分机号7777（售楼中心）
③ 117户型—高性价比
户型特点—小户型，高配置，3房2卫，3.9米客厅结合次卧可改造为宽大横厅，近7米的双开间景观阳台，提供高品质的居住体验，主卧拥有独立衣帽间，阳台半赠送，飘窗全赠送。🏡长沙花语江南售楼处24小时VIP电话：400-159-8559转接分机号5555（售楼中心）
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立面展示
建筑整体形态遵循中国铁建樽系列产品线要求，樽系列产品取义于国宝四羊方尊，彰显产品的尊贵的气质。建筑整体风格，方正舒展，简洁的主线条，构成现代、挺拔的形体，立线直陈如山间飞瀑，水平舒展的横线条，端正如苍鹰展翼。线脚舒展，乌铜走金（金属勾边），铸造工艺细致精湛，尽显高贵。
三段式的立面划分和现代简约精工风格，更显稳重大气。顶部银白色折板与金属格栅结合，形成虚实结合，精致轻盈的顶部符号。中部以米白线脚+香槟金收边，体现结构细节美感。底部以精致的入户门头为核心，采用米白色石材+香槟金铝板，营造亲切的高级感。
建筑质感：建筑主体以白色横线条主导立面构成，灰色横线条做映衬，穿插使用香 槟色型材收边，结合深灰色铝合金门窗，强化了立面的精致和高品质；顶部的质感以 银白色折板框架+灰色金属格栅；基座部分采用银白铝板勾边，与顶部形成呼应，强化立面的精致和高品质。
建筑色调：米白色调+深灰色+香槟金色点缀。
主调色（基调色—米白色）为该建筑外部最明显的线条和山墙面的主色调，能够一目了然分辨出该建筑最主要的用色。
辅助色（辅调色—灰色），灰色墙面墙面对主调色能起到有利的衬托作用。
点缀色（强调色—香槟色），香槟金色调勾边点缀，赋予建筑以典雅和高贵的品质。
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销售体系
销售体系采用临时样板间与实体样板间结合的展示方式，打造1.6万平方米的景观园林场景，给客户提供震撼而又真实购房观感。
售楼处采用标准化手册3.0内上海青浦售楼处，结合项目需求进行优化调整。售楼处为现代风格，立面简洁明快，昭示性强。首层使用通透超白玻璃幕墙，二层使用折线玻璃，灵动通透，建筑整体呈现漂浮的感觉，体现了中国铁建前卫的立面设计理念。
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