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近日，项目首个实地空中立体花园正式开放，将此前停留在蓝图上的生态人居想象，完整转化为可触摸、可感知的实景呈现，为福州第四代生态住宅的蓬勃发展，揭开了兼具标杆意义与参考价值的实景范本序章。
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颠覆过往！全球居住方式的颠覆性迭代
全球居住形态的演进，恰似历史演进的生动注脚。从一代原始茅草屋，到二代实用砖瓦房，再到三代便捷电梯商品房，始终紧跟社会发展步伐，在探索中创新，在迭代中不断升级。
城市现代化进程中，钢筋水泥的 “围城” 式空间，让居住的本真体验逐渐褪色。人们对生态绿意的渴望日益迫切，如何在拥挤的城市肌理中，搭建人类、城市与自然的和谐桥梁，成为时代赋予的重要课题。第四代生态建筑顺势而生，回应这份深层需求。
第四代生态住宅打破空间边界，让水平延展与垂直向上的空间相互交融。它把院落的惬意、绿化的生机引入高空，让每户开门都能邂逅草木芬芳、专属院落，将建筑化为层层叠叠的 “垂直森林”。
保利·国贸天琴湖效果图
这一创新建筑形态的出现，解锁了此前未曾有过的感官新体验。它让人与自然的亲密相拥、人本精神的深度回归，成为居住的常态，更向全球生态环保、城市生态升级与万物和谐共生的目标，给出了全新的价值标准。
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在这场席卷全球的城市森林建筑浪潮中，无论是底蕴深厚的世界级名城，还是蓬勃崛起的新兴都市，都纷纷将特定区域的建筑群打造成城市 “新绿肺”。它们倾力打造第四代立体生态住宅，以生态赋能城市形象，让人们仿佛住进现实版 “伊甸园”。
2009 年，建筑师托马斯・赫斯维克（Thomas Heatherwick）为新加坡设计的 “空中伊甸园”，成为这一理念的经典实践。
项目中的空中花园，不仅是连接室内外、串联城市与自然生活的核心载体，更精准呼应了新加坡首任总理李光耀提出的 “花园中的城市” 初心愿景。作品一经落成，便引发全球各国的广泛关注与借鉴。
2014 年，意大利建筑设计师斯塔法诺・博埃里（Stefano Boeri）提出 “垂直森林”（Vertical Forest）概念，并建成全球首例垂直森林住宅双塔公寓。这座建筑获评 “全球最美且最具创新性的高层建筑”，为未来全球城市实现可持续发展与生物多样性保护，奠定了深远的示范基础。
这两座垂直森林双塔公寓坐落于米兰市中心的伊索拉（Isola）区域，分别高达 110 米与 76 米。
建筑向阳立面之上，900 棵高度在 3 米至 9 米不等的树木，搭配 2000 株品类丰富的花草灌木，高低错落、生机盎然，让居住者 “宛如睡在森林之中”。
值得关注的是，米兰 “垂直森林” 与新加坡 “空中伊甸园”，均选址于城市核心地带 —— 这里汇聚顶尖综合资源，堪称寸土寸金。
一方面，超百亿的建筑造价，彰显了城市发展生态建筑的坚定决心；另一方面，尽管城市生态建筑是未来明确的盛行趋势，但当前全球范围内仍属罕见。
地理区位的核心价值、高昂的建筑造价、稀缺的产品形态，三重优势叠加，赋予了国际生态建筑鲜明的豪宅属性。
据华房数据显示，米兰 “垂直森林” 观景豪宅售价高达 170 万英镑，新加坡 “空中伊甸园” 单价约合 64560 美金，高昂的价格直观印证了生态居住产品的奢侈内核。
第四代住宅示意图
回归自然本真的纯粹与美好，本身就是一种奢侈。而当下为生态建筑投入的所有价值，都是着眼未来的远见之举 —— 它为城市开创了全新的建筑形象与生活方式，将深刻影响一代甚至数代人，最终构建起人、城市与自然和谐共生的可持续居住新范式。
面对我国现代化进程中出现的各类社会与环境问题，新一代生态住宅在融入中国发展实践的过程中，历经持续探索与创新。它充分吸纳国内外现有住宅的优劣经验，最终形成兼具国际化视野与中国智慧的全新生态居住形态。
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CBD示意图
福州正加速向国际大都市阔步迈进，城市属性不断叠加升级，在这一漫长进程中，既沉淀着集体记忆，更蕴藏着无限想象空间。
继南京都市圈后，福州成为全国第二个获国家发改委批复的都市圈，这一重磅利好背后，是城市发展的强劲底气。政府立下 “万亿” 发展宣言，规划总面积达 5176 亩的晋安湖 CBD，以国际科创版图的创新定位突破城市发展边界，其崛起绝非偶然。
福州4大CBD发展示意图
福州三大老牌 CBD 受限于狭长地理格局，扩容空间严重不足，已难以承载科创产业兴城的能级，无法充分辐射福州东区乃至全城的发展需求。
在此背景下，晋安湖 CBD 的成型至关重要，它将成为驱动城市科创产业升级、引领城市腾飞的核心引擎。幸运的是，三大老牌 CBD 已形成稳固的黄金三角格局，能以扇形辐射之势，持续为晋安湖 CBD 的科创产业发展输送储备资源与能量。
保利・国贸天琴湖 —— 福州东二环首个第四代生态住宅，择址城市最繁华的晋安湖 CBD 核心，于喧嚣中开辟出一方宁静天地。项目延续自然生态的核心基因，最终勾勒出城市原生隐奢、人与自然和谐共生的独特气韵。
晋安湖实景图
牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖公园、陈厝河公园四大生态公园环绕四周，串联起约 2700 亩林海绿洲。一线晋安湖畔，自然与生活在此交融，为居者构筑起充满艺术感的生活场景。
四大公园实景图
晋安湖 CBD 并非单纯的商务聚集区，而是将国际生态住区与先进科创产业深度绑定的综合性区域。“商务总部重点建设区 + 综合服务创新区 + 核心承载区” 的清晰规划，吸引了众多重磅产业入驻 —— 世界级企业美国高意亚太总部、麦克赛尔、IGG 天盟大厦、未来科技大厦等科技创新产业及地标建筑已陆续落地。
晋安湖CBD示意图
尤为值得关注的是，在福州四大 CBD 中，晋安湖 CBD 是唯一以 “科创产业为核心、总部经济为支撑、生态人文为本质” 的综合性超前 CBD。
晋安湖CBD发展示意图
它全面聚合文化、商务、生态、公园、科技、世界级建筑地标等顶级资源，持续释放资源承载力、土地利用率、国际服务层级等多维度势能。这里不仅能实现配套与人、城市与人的合理尺度平衡，更能容纳丰富多元的城市功能与自然宜居的生活场景，为福州 CBD 的突破进化奠定更高起点。
群艺馆、少图馆实景图
可以说，晋安湖 CBD 是未来 20-30 年福州走向世界、世界读懂福州的关键窗口，更是以科创产业兴城、主动拥抱时代机遇的城市新风口。
晋安湖 CBD 的地理价值与优越区位不言而喻。央企保利与国企国贸，凭借多年顶级豪宅择址的精准眼光，洞察城市未来发展大趋势，瞄准晋安湖 CBD 不可估量的价值潜能，将绿色生态标杆之作保利・国贸天琴湖落子于此。
项目以 CBD 国际生态区新 “C 位” 的主场优势，为福州揭开第四代生态建筑的全新篇章。
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保利・国贸天琴湖以打破常规的建筑形态与空间规划，搭配无遮挡楼宇布局，让摩登 CBD 的现代建筑，巧妙融入宛若大树般的生态住宅之中。它消融了自然与都市的边界，塑造出彼此映衬、余韵悠长的生活氛围，让建筑与环境互为风景。
保利·国贸天琴湖效果图
生态包裹的美学地标，重构城市建筑肌理
区别于传统千篇一律的方正建筑盒子，保利・国贸天琴湖以独特形态与美学立面，成为城市亮眼地标，重新诠释现代都市建筑美学。
第四代生态住宅的核心辨识度，便在于其层层叠翠的垂直立面 —— 它打破了城市花园仅存于水平平面的局限，将院落搬至高空，让植被在云端庭院肆意生长，用自然包裹建筑，造就一座会 “呼吸” 的生态居所。
保利·国贸天琴湖效果图
在建筑立面设计上，项目秉持国际前沿美学理念，与一旁的晋安湖形成呼应。它萃取湖波灵动曲线，搭配点睛的金属线条，呼应潋滟湖光；采用曲弧穹顶的 “天琴之弦” 设计，通过精密计算的弧度，赋予建筑飘逸质感，仿佛与天空无缝相连。
保利·国贸天琴湖实景图
栖息于地球的空中庭院，重拾天地共生之乐
真正的伟大建筑，总能与自然相融共生。保利・国贸天琴湖以垂直森林住宅方案，既提升了土地利用率，又打破了传统 “鸟笼式” 居住模式，让每家每户都能实现空中庭院的理想。在这里，仰望星空重回日常，居者无需远行，便能在自家享受 “前庭后院”“俯仰天地” 的惬意，让城市建筑被绿色浸染，释放无限自然吸引力。
保利·国贸天琴湖实景图
为实现这一愿景，项目创新将垂直空间分层规划，采用差异化绿化布局。空中花园预留约 60% 的种植区，搭配约 500mm 深的土壤层，为植被生长提供充足空间。植被选择上，综合考量福州地域纬度、本土文化与生态周期，确保长期适配性。
本地适配 + 稳固结构，让自然可持续生长
保利・国贸天琴湖立足福州本土，精选特色浅根系绿植，既避免破坏楼体结构，又适配本地气候 —— 以低矮灌木、草坪、地被植物及攀援植物为主，搭配少量耐旱小型乔木，实现 “可持续、易维护” 的生态效果。
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