广州保利宝荣华园售楼处及开发商电话统一为400-0592-010，提供预约、咨询及优惠查询；南泰批发市场地块修规方案明确，规划20万方商业、14.3万平住宅及昌岗中学，提升海珠西社区竞争力。
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广州规自局发布了南泰批发市场（翠城花园东地块）的修规方案。
几个重点：
1、南侧004号地块调整为商业商务用地(B1/B2/S9)，占地约2.78万平，容积率约7.2，限高200米
也就是说，20万方商业综合体是在的，可能还有200米地标。
2、032号地块为商住混合用地，占地约4.2万平，容积率约3.4，限高100米，总建面约14.3万平
相比年初海珠推介的版本（容积率4.0-4.5），住宅密度降低了。
更关键的是，14.3万平大型社区+3.4容积率+非超高层的组合，在海珠西简直是吊打全场。
3、026、001号地块调整为中小学用地，占地约2万平，估计就是昌岗中路小学
年初海珠区就透露过，地块规划配建27班小学，计划引入昌岗中路办学。
同时，昌岗中路小学本身有直升五中的名额，这个书包组合在海珠西非常能打。
4、007号、433、005号地块均为公园用地，合计大约1.68万平
可以这么说，南泰批发市场地块修规方案出来，均好性和确定性更强了：
20万方商业体+14.3万平住宅+昌岗中学&五中书包+三地铁环绕+海珠西更成熟的二环区域。
产品及价格
一、产品预测:
从土地规划指标及周边一二手楼盘现状来看， 南泰路地块 的产品基本如下:
1. 定位为刚改和改善 ，虹吸整个海珠西的购房客户，尤其是周边二手房业主的改善需求。
2.围合式 大花园小区，全南向户型 。
3.楼体形态为 塔楼+板楼 ，板楼作为楼王。将会打造 9栋住宅 ，采用塔楼为主+板楼结合的模式。其中， 1栋、2栋和10栋为一层六户，5栋、3栋和7-9栋为一层五户，6栋为板楼设计。
除了6栋板式为 30层 之外，其余的楼栋也不过 32层 高。
4.面积跨度会尽量做大， 预计88-163平 。三房两卫起步，主力户型是88-132平三至四房，做塔楼；会配置少量160-170平左右的大户型，做板楼。
5. 园林景观、外立面以及下沉式会所 配套等，将成为海珠西顶配。
6、十字中轴，缝合一座大花园综合体
这条十字中轴沿着南泰路两侧展开，把地块南北两侧、住宅区内部的集中绿地串联，构建出约3.2万方社区内大花园 + 外部双公园结构；
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