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长沙【南山天岳】

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楼盘参数

开发商：长沙南山天池房地产有限公司

产品 ：70年产权普通住宅

交付标准：毛坯

占地面积 ：218000㎡

建筑面积：108800㎡

容积率 ：0.52

绿化率：45%

在售面积 ：140-160、210-260上下叠，400-450双拼

售楼电话：400-159-8559转接9999 恭迎品鉴！

价格 ：约2.5W；双拼3W

总楼栋：86栋，473套

总楼层 ：5层叠拼

单层高： 项目标准层高约3.3-3.5米

总户数 ： 473套

物业费 ： 4.98 元/㎡/月

物业：绿城EO管家（高端系）

交房时间：2023.12.31、2024.09.30、2024.12.31，分3批交付

鸟瞰效果图丨南山天岳

白云深处有人家。

难得一见的纯半山低密度生态纯墅区，项目约318亩，0.52的超低容积率。

其中叠墅仅规划86栋，主力面积集中于200-260㎡。

住宅建筑立面，采用石材外立面+铝板凹造型，保证整个外立面的历久弥新。

双层中空LOW-E镀镆玻璃，是业主居住私密性的保障，并且低碳环保、降噪保温。

除了用材，他们还在建筑立面设计时，还多次请教长沙市自然规划局，经过十几轮方案的修改调整，最终确定屋顶以山峰的形态呈现，融入岳麓山的山峰中。

“V”字型代表的一是胜利、飞翔，二是与白鹤天池的鹤呼应，以自然为蓝本，又融于自然。

立面效果图丨南山天岳

每一栋共五层，大部分采用双首层设计。分为上下两叠，一二层为下叠，三四五层为上叠。

每户标准层高高达3.3米，最高达3.5米，为目前长沙层高最高的叠墅。

由于项目位于山地，设计师利用坡地的高差，根据坡地的不同位置设置了不同高度的地下室。

不仅下叠可以赠送庭院，上叠产品能够赠送独立庭院，并在前期设计当中就进行了空间切割，保障上下叠花园的空间隐私。

对于户型的设计，南山天岳同样不遗余力。

长沙有个专门研究户型的大佬在看到天岳的户型以后，惊呼“太牛了，这是今年目前为止我看到的最好的户型。”

以建面约212㎡4房3厅5卫的格局的上叠户型来看——

左右滑动查看更多（建面约212㎡上叠户型丨南山天岳）

三楼主要是公共区域。超阔的横厅设计，大自然的鬼斧神工美景尽收眼底。

餐厅区域可与厨房有机联动，餐厅位置设置吧台或者开放式西厨，一个多功能化、系统性的用餐区域就形成了。

四楼则可以设计出双套房，奢阔尺度瞰景大阳台，拥揽一座山的情怀。

五楼大面积赠送的屋顶花园，可承担各种功能空间，玩耍、聊天、阅读、健身。

对了，这个户型还有一个很明显的特点，就是赠送大。

它的超高赠送面积赋予了它极高的得房率，放眼整个长沙也没几个对手，性价比极高。

南山天岳丨区位图

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免责声明：本文内部分素材图片源自网络，如有侵权请联系删除，关于项目周围环境、交通、商业、文化教育设施及其他市政设施的介绍，仅为提供相关信息参考，不意味出卖人对此作出了承诺，最终以政府部门审批文件、购房合同约定及实际交付为准！