南宁·威宁青运村
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原来,2024年南宁部分城区的学校已开始摸底,这让“虎妈猫爸”们又进入一年里最紧张的时候。
名校学区房,也更是抢手。为啥都冲着名校学区房?
其中的价值不用赘述。不仅为了让孩子赢在起跑线,房子更具保值增值的价值。
南宁名校最多的要数青秀和五象。
图 | 五象引进不少名校
凤岭名校多,但是房价高,学位少,即便买了学区房,也不一定能立刻就读。即便是二手房,也有就读的不确定性,或面临排队、学位不足、分流等情况。
五象建设18年时间,引入近20所名校,打造一个强大的“名校天团”。但也存在一些bug。
随着五象交付的楼盘小区不断增加,名校学区不断出现学位不够用、学区不稳定等问题。而分校的师资实力,也被质疑。
而在威宁青运村配建南宁二中初中部(青运校区)、天桃实验学校小学部(青运校区),无疑是最强名校CP。
图 | 威宁青运村三大教育配套实景
为何这是最强名校CP?
很简单,看硬件、看生源、看长远。
从硬件看,青运村双名校都是重点分校区,高规格打造。两所学校曲水环抱,南宁二中初中部(青运校区)打造南宁首个花园学校。学生人均建筑面积23㎡,远超南宁标准13.6㎡,基本接近深圳水平。
图 | 威宁青运村自身配建双名校
天桃实验学校小学部(青运校区),展馆、礼堂、图书馆、田径场、游泳馆、体育馆、午休楼等设备俱全,营造多维立体花园式校园。
图 | 天桃实验学校小学部(青运校区)
从生源看,青运村是一个纯改善盘,圈层十分纯粹。项目没有任何回迁安置房源,没有100㎡以下小户型,入市以来门槛一直不低。
高质量教育资源,未来将吸引更多高净值人群的汇聚,生源也会更加优质。
从长远看,在青运村可形成优质生源闭环式升学。在项目具备从幼儿园到初中优质教育条件,可形成公立幼儿园—天桃实验学校小学部(青运校区)——南宁二中初中部(青运校区),优质生源闭环式升学。
在南宁,学区一年一划分。而在威宁青运村,中小学两所学校均规划36个班,预计可招生约3400人。威宁青运村引进双名校,并且出资建设,近水楼台先得月,优先就读的可能性非常大。
图 | 威宁青运村紧邻双名校
据悉,近日良庆区教育局也已发出了相关生源摸底消息。据内部摸底情况看,有需求的将近1500户业主。
在不少买房人看来,五象即将招生的名校区中,威宁青运村最稳。
2024年威宁青运村将继续以品质交付,全面提升“交付力”, 预计6月全盘交付。未来,入住威宁青运村将享受与学青冠军同级别的物业服务,居住更舒适。
图 | 威宁青运村今年6月可全盘交付
这就不得不说威宁品牌实力和兑现力。
作为南宁本土国企,威宁是低调的实业“大佬”,也是广西百强企业。目前已经形成多个产业板块,在南宁打造了60+复合精品标杆项目。
图 | 威宁集团布局图
作为威宁重磅打造的项目,威宁青运村兑现后内部打造得如何?
走进大门,新中式风格就让人眼前一亮,楼栋立面采用经典的三段式设计,简约大气,颜值很高。
图 | 威宁青运村楼栋实景
一直以来,项目主推建面约103~200㎡三至四房,都是100㎡以上的户型,定位偏改善。
整体看,大面宽、短进深,超大阳台兼顾观景面和实用性,客厅、主卧等功能性和舒适度较高。如此,也深得改善人群的偏好。
图 | 建面约103㎡户型图
图 | 建面约118㎡户型
图 | 建面约129㎡户型图
如今,威宁青运村已是准现房销售,眼见为实。
【双名校+总部基地核心+高品质现房】,威宁青运村拥有五象新区其他楼盘无法比拟的三大标签,也难怪1.4万元/㎡任选的消息一出,就掀起现象级热销。
●南宁[威宁青运村]
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