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翔安新城真正的第一个纯改善小区来了，国贸樾云墅最小面积129平米第四代住宅
翔安新城真正的第一个纯改善小区来了，国贸樾云墅以1.5低容四代院墅位居翔安新城，精装交付、户户花园、闽南匠意。
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国贸樾云墅项目位于保利·国贸沁原一期西侧，厦航三六里马路斜对面，坐拥翔安隧道、翔安大桥、第三东通道自己开车10几分钟进岛、翔安国际机场（在建）、4号线前浯地铁站（在建）明年6月份投入使用。厦航三六里、闽篮城市广场、奥特莱斯、彭厝北商业地块（今年拍地计划中）等商业汇聚；小区斜对面是上海师范大学附属翔安实验学校（在建2026年9月投入使用）。
翔安新城板块不缺洋房、叠墅，但是缺这种真正纯改善小区且精装的小区2016-2020年每年都有叠墅产品面市，但面积普遍都不大，如89-130平左右的洋房、120-150平的叠墅，大多数都是高层洋房或高层叠墅混在一起的，面积段也是多样化的。
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国贸樾云墅主推面积约129-266平第四代住宅小高层、复式洋房、叠墅、别墅，全都是大面积真改善产品！
上图1从北往南看——
第一排：1、2栋17-18层四代宅，中间户型129、边套139平四房，户户带露台花园；
第二排：3、5、6栋10-11层四代宅，169平复式洋房，顶楼11楼是204平米大平层，户户带南北双向露台花园；
第三排：7、8栋6层叠墅，下叠中叠墅169，上叠174，户户南北大露台；
第四排起：12栋4层叠墅，188-190平下叠，198-201平上叠、创新一梯一户设计。另外还有8套266平米的3层别墅
3套204平大平层，8套266平边套别墅为毛坯。其他的全部都是精装修交付。
特点：
1、精装修：翔安新城缺少纯改善小区精装修的产品，对购房者的好处是节省装修成本及装修时间精力。
2、采光性：楼栋排布由北向南，层数逐步减少，更大窗墙比，更好的采光性。
3、院墅级：叠墅为主，要么是四代平层住宅带空中花园，户户带花园，全墅级生活住区。
4、创新性：四层叠墅产品，仅上叠、下叠两户，一梯一户，上叠也有入户院庭私享电梯厅。本次把上叠客厅设计在4楼，下叠客厅设计在1楼，再也没有上叠客厅吵到下叠卧室困扰。
再来看下国贸樾云墅有公布的户型，以4层叠墅的下叠边户189平为例，一梯一户，带南北花园。下叠地下室层高约5.6米，分地下室一层和夹层，地面分一层和二层。综合使用率205%，还有另送南北花园，舒适惬意。
地面二层：由于上叠客厅在4楼，所以下叠二层不会吵，南北通透。超40平奢阔豪华主卧，南北进深长11.8米，预留衣帽间，南向露台长约7.3米。南侧次卧也能作独立套卧。
地面一层：独立电梯，带南北双花园。南向套卧，北侧可作保姆家政间和公卫；格局南北通透，全明超大方厅，LDKBG一体化设计，超16平的行政大厨房，餐客厅超50平，远超传统189平大平层空间尺度，极尽奢华！
地下室夹层：可做书房、音乐教室、储物间、藏酒室、多功能房等使用，享私人功能空间定制级生活。
地下室一层：可以做超大休闲区，可做酒吧、品茗室、台球室、健身房、会客厅或者私人电影院，随心所欲，你的空间你做主。
上图下叠边套
上图下叠中间套
另外还有公布一个复式169平户型
国贸樾云墅小高层层高3米，叠墅层高3.15米，独栋别墅层高3.6米，如此层高放眼整个岛外皆难觅，大尺度+全墅级生活！
这样的叠墅产品入市受到最大冲击的就是翔安新城现有的叠墅洋房，因位置市场因数定价应该不会比周边现有二手产品高。再加上小区是纯改善首批四代院墅级近岛奢宅产品的竞争力对周边二手同类型产权绝对是一种打击。
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