2026全新规楼盘——长沙【长和宋】售楼处电话【长和宋】指定网站【400预约电话】最新销售动态_户型_楼盘详情-容积率@售楼处

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长和宋(高铁南)

位置：浏阳河畔

得房率：约105%-113%（负公摊）

户型：120-180㎡，宋风纯板

价格：9800元/㎡毛柸

亮点：河景、宋式园林。一中雨花新华都配套。

作为高铁北片首个新规楼盘，产品打造同样是别出心裁，与市场大部分新规产品区别开来，值得重点介绍，特别是145㎡的王炸户型。

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145㎡户型计入套内赠送后，实际得房率113%，实得面积可与市面上175㎡大平层相当，新规收紧之后，这么高的得房率将不复存在。

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总体格局为四房两卫，南北通透，南向总面宽约17.6米，尺度远超市面上同面积户型，带来更优越的居住体验。

考虑到北侧浏阳河景观，客厅设置在北侧，面宽长达6.5米，观景视野开阔，开270°LDKB一体化、奢阔横厅，让家变成“IMAX观景舱”，与窗外的河景无界交融。

NO.04

除了肉眼可见的名校配套、宋韵品质、产品张力，稀缺的地段与成熟的配套也是長和宋能够勇夺销冠的关键因素。

長和宋位于高铁新城核心区，作为自贸区长沙片区核心增长极、长沙城市副中心，坐拥中西部首个空铁联运国家门户枢纽，高铁新城区位优势得天独厚。

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项目周边优质教育资源云集，包括6所幼儿园（1所在建）+3所长塘里品牌小学+长沙市一中新华都学校，中小学均已开学，无需微机派位，确定性拉满。

交通出行，高铁新城已经开通两条地铁+磁浮，未来还规划有8号线在项目附近花侯路上设站；自驾有万家丽路、长沙大道、东二环等主干道。

逛街购物，有吾悦广场、吉联mall、天虹ccmall、山姆会员店、芙蓉天街、运达国际广场。

休闲遛弯，有浏阳河头排一线观景位，浏阳河在潭阳洲拐了个大弯，河水由北上改为往西南，水面宽广，是藏风纳气、聚财聚福之地！

NO.05

在当下长沙楼市，顶尖教育资源+升级版新规产品+宋韵品质+成熟地段的好房子打折灯笼都难找。

150万左右就能够买到145㎡的新规河景房，还在城市副中心的成熟地段，相当罕见，简直是购房者的福音，不看长和宋不定房。

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