🌈长沙【中海寰宇天下】 项目地址： 天心省府南·理工旁·师大附中双语旁 售楼处电话 ☎ ：400-159-8559转6666【已认证】 温馨提示：拨打400电话-接通后--输入分机号6666即可通话
🌈长沙【 中海寰宇天下】
项目地址： 天心省府南·理工旁·师大附中双语旁
售楼处电话 ☎ ：400-159-8559转6666【已认证】
温馨提示：拨打400电话-接通后--输入分机号6666即可通话
中海地产：43载万亿绿档央企
中海地产属于中建集团（2022年《财富》世界500强排名第9名）；43载全球90余城，打造中海的全球影响力。
中海品牌—安全保障力：“三道红线”政策出台以来，中海地产始终稳居“绿档”榜首。连续18年获中国蓝筹地产企业，连续18年获中国房地产行业领导品牌
一、地段区位
天心区·省府南之南~云塘
二、周边配套
1、交通
🚖4轴主脉：芙蓉南路、环保大道、汇金路、万家丽南路，四通八达。
3地铁口：地铁1号线中信广场站（直线距离约600米）；尚双塘站（直线距离约700米）；地铁5号线南延线果子园站（规划在果子园路与环保大道交汇处，最终以政府立项结果为准）。
🚈1城轨站：距长株潭城际铁路先锋站（直线距离约500米），可通往湘潭、株洲、张家界、常德、益阳等多市
2、教育
自建18班幼儿园、6班托儿所，规划 配建九年一贯制师大附中系学校
3、商业
［800米范围内拥五大商业中心］
中海环宇城——距离项目约500米，中海全国第6座城市综合体、全业态购物中心。
友阿奥特莱斯 ——与项目一路之隔，湖南最大经营品类最全的大牌直营店。
鑫悦汇MALL——直线距离约750米，以运动品牌为主的商业购物中心。
麦德龙——直线距离约900米，德国第1欧洲第2世界第3的世界500强商超品牌。
红星美凯龙欧丽洛雅商场——直线距离约700米，红星美凯龙集团旗下的高端时尚品牌
4、休闲
［一河双公园，打造九维幸福园林］
外拥港子河城市公园、仙姑岭生态公园；内享九维幸福园林，四重呵护体验，匠心造极都会奢境
5、医疗
中南大学湘雅医院新院区（已封顶），距离项目约400米，战略定位为国家医学中心，拟建成国内一流、国际知名的综合性三甲医院，赋能家人健康。（信息来源：长沙晚报）
三、楼盘参数
开发商：湖南省中海控股有限公司
产品 ：70年产权住宅
交付标准：精装
占地面积 ：262500㎡
建筑面积：699800㎡
容积率 ：约2.29
绿化率：约35%
得房率：约91-97%（赠送后）
梯户比 ：2梯3户、2梯2户
在售面积 ：113-131- 143（主力）-189㎡
（客厅开间：3.8m-4.1m- 4.3m-6.4m）
价格 ： 均价1.38-1.44W、 1.39-1.47W、1.48-1.56w、 1.54-1.62W
2024年3月20日始，49#特价活动：113㎡-131㎡单价9880-12500元/㎡
（注：全系带中央空调，189㎡有地暖；全系不带新风系统）
总层高 ：12F-16F小高层
单层高 ： 2.9米,189㎡的层高3.05米
总楼栋：47栋（一期23栋售罄）
总户数 ：约3100 户（合计）
车位 ：约1比0.99
物业公司 ：中海物业
物业费：2.88元/㎡/月
交房时间：
一期住宅分2批交付： 第一批2024年10月交房:
1#,14#,16#,17#,2#,20#,21#,22#,23#,6#,7#,9#.
第二批2024年11月30日10#,11#,12#,13#,15#,18#,19#,3#,4#,5#,8#.
二期住宅分3批交付：第一批2025年6月30日24#,25#,29#,30#,31#.
第二批2025年8月30日42#,49#
四、户型和样板间
长沙【 中海寰宇天下】
项目地址： 天心省府南·理工旁·师大附中双语旁
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