【格调隐翠轩】售楼部统一预约专线：400-0592-010【登记专线】来电预约，获取详细资料。南开区洋房均价48000元/㎡，高层、小高、洋房供应，部分楼栋已售罄，预约看房可享特价信息。
웃❤유天津·南开区黄河道【 格调隐翠轩】
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格调隐翠轩 洋房产品均价48000元/平米。高层9# 23层到顶，一个单元门，两梯四户，户型面积为94平米、117平米、128平米，均价38500元/平米；洋房14#，两个单元门，一梯两户，8层到顶，户型面积为143平米，均价48000元/平米；洋房15#7层到顶，一个单元门，一梯两户，户型面积为143平米，均价48000元/平米。以上信息仅供参考，详情请咨询营销中心。
产品规划面积约94㎡—169㎡三居/四居
总规划：8栋高层，4栋小高，4栋洋房
5# 、9# 已售罄；1#、2#、3#、6#、7#、10#、12#、13#待售
【在售楼栋及面积】
💓高层: 4号楼、8号楼、11号楼 20—26层到顶 2梯4户 （绿地围合的院20-30平↔️）
4号楼:（新推楼栋价格最便宜）
8号楼：（位置靠里近地铁，中区房源清盘，6层以下，17层以上有房）
11号楼：（唯一20层到顶）
94平总价360—390万
117平总价460万
128平总价500—540万
💓小高 16号楼 17层到顶 2梯2户（绿地围合的院20-30平↔️）
143平总价610万
💓洋房 14号楼、15号楼 7—8层到顶 1梯2户 （围墙的院）
143平 总价660—700万
洋房一楼南向小院50平左右，挑高5.2米，同一楼面积，毛坯，单价6万，850万左右
【样板间】117平和洋房143平无样板间，其余🈶
【交房时间】4号楼2027年6月交房，其余2026年底交房
【交付标准】精装修
【物业费】高层3.96元/㎡ 洋房3.99元/㎡
【绿化率】35%
【容积率】2.7
【综合得房率】80-94%
三、户型赏鉴
【产品介绍】产品规划为20-26F高层，17F小高，7-8F洋房；
产品面积段约95-169㎡三/四居
4.0住宅新规产品❗高颜值开敞式阳台❗
💠翠悦 | 高层 建面约 94㎡三室两厅一卫
【舒享三居】极致三居室，南向双卧室，尊崇有序
【情景阳台】南向双阳台规划，生活自然美景零距离
【奢阔双厅】餐客一体，明亮轩阔，无界交互体验
【全明卫浴】卫生间干湿分离，干净清爽，从容盥洗
【L型厨房】中西双厨，动线合理，从容美味人生
💠翠境 | 高层 建面约 117㎡三室两厅两卫
【双联阳台】约6.8m光幕双联阳台，与阳光清风悠然为伴
【LDKB一体化】尊奢空间尺度，南北通透，迭代奢居生活
【舒享套房】超20㎡主卧套房，奢配卫生间，升级空间格调
【U型厨房】人性化动线设计，取、洗、切、炒一气呵成
【独立玄关】多功能入户玄关，人性化收纳，妙藏点点滴滴
💠翠庭 | 高层 建面约 128㎡三室两厅两卫
【奢适三居】明星全能三居，南向双卧室，阳光纵览
【双联阳台】约7.1m光幕双联阳台，纵览自然风景
【LDKB一体化】客、餐、厨、阳一体化串联，尊崇气度
【蜜月套房】主卧套房规划，奢配衣帽间，轩朗卫生间
【独立玄关】独立入户玄关，奢适尺度，尽享归家仪式
💠隐云 | 小高层 建面约 143㎡三室两厅两卫
【宽境阳台】1.5m超宽进深开敞阳台，重定奢居尺度
【极致宽界】南向约13.6m巨幕面宽，+1房灵活规制，百变随心
【显赫双厅】LDKB一体化超级宴会厅，尊奢尺度，大宅风范
【主卧套房】3.5m面宽主卧套房，配置独立卫浴，步入式衣帽间
【U型厨房】U型敞阔厨房，科学料理动线，烹饪亦是享受
【高效收纳】情景式入户玄关，科学收纳，四季焕新从容
💠隐逸 | 洋房 建面约 143㎡三室两厅两卫
【双联阳台】约7.65m瞰景双联阳台，从容盛纳四季风景
【瞰景方厅】奢定级空间尺度，阳光风景同行，礼遇上层人生
【独立餐厅】餐厨一线相连，极致尺度，宴请宾客的宽幅聚场
【双明卫浴】双明卫浴，从容盥洗，卫生间干湿分离，健康舒享
【仪式玄关】家的第一道防线，井然秩序，筑就归家仪式感
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