文章总结：泉州国贸江南璟上迭新项目位于江南新区核心，占据发展高光位置。项目地段优越，交通便利，拥有丰富配套资源。项目已占位未来繁华生活圈轴心，价值不言而喻。此外，项目与在建中的鲤城万达广场直线距离仅200米，商业激活价值向上。
✅泉州—— 国贸江南璟上
迭新江南人居封面
建面约107-143㎡三至四房
项目地址：鲤城江南·黄龙南大道
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国贸江南璟上占位江南新区发展核心枢纽，直接奠定了项目的超绝价值。
价值点 ：区位
大手笔实质性推进，江南迎来发展高光
项目落位江南板块，是鲤城跨江发展的主阵地，眼下在“战江南”号令推动下，已正式迈入空前高效的 发展快车道。
而项目所在位置为当下江南建设主战场“繁荣（3325亩）、站前西（2803亩）、金鲤（749亩）”三大片区交汇核心，拥有的是 超百亿重资投入及超6100亩规划红利倾斜，将打造为 泉州现代商贸中心区、鲤城CBD。
江南新区城市设计效果图
随着区域各项规划利好的不断落实，本就底蕴醇厚的江南日益焕发出十足的活力。 背书和发力持续在线，助推区域价值不断攀升，也在印证着楼市价值，江南具备厚积薄发的能量支撑。
价值点 ：地段
锚定江南新中芯，城市精华资源高度聚合
国贸江南璟上位于江南大开发的核心地段，在配套占有度上更具含金量。 可以说，项目已提前占位未来繁华生活圈轴心，地段稀缺性及价值不言而喻。售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】
交通优势再凸显。
项目占位 快速路站前大道与主干道繁荣大道交汇处，鼎立城市发展的主轴线，坐享 "六横六纵四桥一站"交通脉络，约4.7KM车程泉州动车站、约6.5KM车程直上泉南高速；周边 繁荣大道（笋江—内环路段）已全线通车，新规划建设 金鲤大桥、田中大桥，多通道将进一步打开与老鲤城、南安等区域的链接，便捷通勤优势再凸显。
项目区位图
商业激活价值向上。
项目与在建中的鲤城万达广场直线距离仅200米，一向选址苛刻的万达广场落地于此，恰恰说明了对该区域的看好。另一方面，万达繁华商业背后强大的资源吸引力和人流量，将快速孵化出一个崭新的、富有活力的城市新中心，带动周边地价、房价上涨。售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】
参照浦西万达、城东万达、晋江万达等大型商业体周边的资产， 对于国贸江南璟上来说，万达旁的占位不仅意味着能够便捷享有鼎级的商业配套，同时也意味着拥有价值向上的助推器。
此外，项目与规划投资超25亿的 泉州演艺剧场综合体直距约500米，周边 滨江总部经济区雏形初现，建成后将持续导入人流，未来项目周边将聚拢更多人气、商气、烟火气。
教育预期不断补强。
当前， 泉州五中江南校区（规划中）官宣进驻，大大补强江南新区教育预期。此外，项目周边还有鲤城区实验小学延陵校区、西隅中心小学坂头校区（在建中）、通政小学田中校区（在建中）等优质教育资源配置（不做学区承诺，以教育主管部门招生政策为准）。
生态公园提升宜居指数。
项目周边还规划有多个城市公园，建设总面积约72.9公顷的 城市中央公园，江滨南岸将打造总面积约151.14公顷的 海丝江城公园，未来项目周边景观环境和宜居价值将大幅提升。
示意图
规划建面约107-143㎡户型，能满足从品质首置到深度改善的置业需求，在户内空间上，也给出了超预期的设置，实现远超建筑面积的生活进阶享受。售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】
1
建面约128m²4房2厅2卫：
颠覆级全能改善
以128㎡边套户型为例——
> 约5㎡的入户玄关，营造出尊贵的入户体验；
> 南北通透，U型厨房面宽可达约4.2米，匹配巨幕宽窗，与餐厅与客厅、阳台形成无界聚合厅，社交场域更显阔绰，家庭互动感与氛围感倍增；
> 超宽横厅和次卧都与阔景阳台连接，采光、通风、视野感更强，丰富生活层次感；
> 南向约6米宽观景阳台，将景观最大程度地融入公区场景；
> 星级套房式大主卧，南北通透，大瞰景飘窗+步入式衣帽区+独立卫浴，自带私密生活空间的至尊体验，高水准做足舒适空间。
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建面约128㎡样板间实景
2
建面约107m²3房2厅2卫：
实用型首改优选售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】
作为 当下中心市区比较难得的中小户型，该户型能够满足“首置即改善”的需求。
> 朗阔三房，五开间朝南，南北通透，全明空间设计;
> 餐客厅一体衔接阔景阳台， 公区空间足够大，可承载更多生活场景;
> 南向阔绰主卧套房，带飘窗、独立卫浴，兼具舒适性和私密性。
3
建面约143m²4房2厅3卫：
同面积段中的越级改善
该户型将舒适度进一步提升，给出了越级居住感受。
> 南向四开间，南北通透，通风、采光效果极佳；
> LDK开放式布局，IMAX阔尺横厅，与南向宽约7.3米观景阳台相连，尺度更显开阔，功能分区营造品质生活，无论是商务社交还是亲朋聚会，尽显排面；
> 市面上同等面积段往往只有一个套卧，该户型做到双主卧行政套房，南向主卧带步入式衣帽间和独立卫浴，南向次套卧带独立卫浴、飘窗，更私密也更从容，居住品质感大升级。售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】
拥有如此多高标准且实质加速推进中的功能配套，这是其他很多新区片区难以比拟的。
从当前来看，江南板块的配套价值其实明显超过现阶段的房价，且这些配套围绕国贸江南璟上铺陈而列，构成了项目资产价值的基本底盘，保障了后期可期的价值成长空间。售楼处电话☎400-159-8559转接7788【网上预约通道】
价值点 ： 稀缺
区域唯一待售新盘，稀缺性、价值性凸出
接下来，江南板块还有一系列大动作有待付诸进行， 各种利好预期将让区域房价不断夯实向上，可以预见未来新出让地块的限价还将拔高。
一边是去化的火热，一边是供地的趋紧。随着去年区域内三大新盘的快速去化，国贸江南璟上成为江南板块当前唯一待售新盘，稀缺性、价值性凸出， 是当下上车中心市区且能够坐享区域发展红利的较优选择。
✅泉州—— 国贸江南璟上
迭新江南人居封面
建面约107-143㎡三至四房
项目地址：鲤城江南·黄龙南大道
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