青岛【保利青铁天珺瑞海地 】
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“单价直降2000元”、“320万买市南精装三居！”网传市南亲海豪宅—— 保利青铁天珺瑞海地 ，也掀桌子了？
真实情况是什么？没错，天珺 瑞海地1号楼，确实出了320多万的房源，127平的精装套三。折算下来，对比2、3号楼3万+的成交均价，确实降了。 但这个价格是有“门槛”的 ： 都是低楼层 。如果你想要那种瞰海的高楼层，不好意思，价格依然坚挺。
▲保利青铁天珺瑞海地楼座分布
天珺瑞海地南侧有个叫 悦海地 的项目，天珺 瑞海地1号楼的低楼层，恰好就在悦海地的“阴影”里，前方视野受限，再加上看不了海等“硬伤”，这样的房源，其实跟首开时，同类型房源的定价基本持平，并非什么“惊天大甩卖”。
▲保利青铁天珺瑞海地实景
天珺 瑞海地最硬核的，出门30米就是海， 这种尺度在市南，已经绝版 ，而且天珺 瑞海地确实在产品力上整了些“狠活儿”。
除了高9米、宽30米的社区大门，最惊艳的是那个约10000㎡的海派园林和实景会所。在寸土寸金的市南，一个楼盘敢拿出这么多面积，做景观、做大堂、做会所，那真的是要下血本的。
▲保利青铁天珺瑞海地
天珺 瑞海地做到了全系一梯一户、无连廊、电梯厅就是外玄关，私密感和安全感直接拉满。3.15米的层高，再加上270度环幕瞰海的设计，大海扑面而来那种感官冲击力，真不是看几张效果图能体会到的。地铁入户的配置，放眼整个市南在售新盘，仅此一家。
▲保利青铁天珺瑞海地样板间实景
现在的购房者，买房的逻辑已经彻底变了，只为绝对的性价比和看得见的品质买单， 既要位置好，又要产品好，还要价格让我觉得占了便宜 。天珺 瑞海地精准地踩中了这三个点。
天珺 瑞海地售楼处里攒动的人头，说明了一件事： 青岛不缺有钱人 ，缺的是能让他们心甘情愿掏钱的好产品。
在青岛买房，从来没有绝对的标准答案，只有适合不适合。如果你想要留在市南，想要一线海景，想要现成的全维配套，想要央企的交付保障，这个盘，绝对值得你跑一趟实地看看。毕竟，能在寸土寸金的市南区，用300多万拿下一套亲海、精装、改善大平层，这种机会，错过了，可能真的就没有了。
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