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项目位于增城中新板块，地铁21号线，跟黄埔知识城跟增城科教城交界的位置，这个产品最大的优势就在于在早期产品中做到了跟现在新产品同样的户型实用率，并且也是所在板块中唯一在售的复式住宅产品。

项目基本信息

❤项目名称：中国铁建·国际公馆

❤开发商：千亿央企·中国铁建

❤物业公司：中铁建物业管理有限公司

❤占地面积：42000

❤建筑面积：163000

❤总楼栋数：8栋

❤总户数：共 920 户 ，纯复式高圈层社区

❤容积率：2.6 ，超低密度

❤车位比:1:1.5

❤物业费:2.8

❤绿化率：30% ，约30000㎡园林

❤户型：两梯四户，纯南向约104/118/120㎡稀缺复式四房

❤交楼时间：2018.5/2023.6/2024.9

❤价格：125xx元/㎡，精装

项目楼栋分布和户型

区域规划

①三大片区：旧改x产业x极纽规划 三核擎画未来蓝图

②科教城&中新科技园“产学研”融合典范

高校师生人数将达30万+释放巨大居住需求

③国际公馆官宣划入知识城二期下一个十年

再现知识城发展奇迹

交通配套

主干道、双枢纽、双高速、地铁旁，快线4站到天河

1站黄埔4站天河，广汕路快速直通市区

生活配套

项目楼下坐享约1.6万方景新商业中心。更有20万方中新城市天地商业综合体以及御溪谷商圈在侧，繁华商圈近在咫尺。

社区配建12班幼儿园，直线5公里范围18所学校，执掌书香文脉

中新镇中心小学，增城区中新中学（公办），广外增城实验学校（民办），增城区中新中学（公办广州市一级），广外增城实验学校（民办）

小区实拍

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