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尚东·芙蓉区 浏阳河旁
二、周边配套
1、交通
路网、高铁：项目北拥城市主干道人民东路，开车出行凭借“五纵四横”的畅达路网体(远大路、人民路、望龙路、红旗路等)，无缝衔接芙蓉CBD、机场、高铁站
地铁、机场：近享6号线（水稻博物馆站），项目直线距离约1000米，6号线从梅溪湖通往黄花国际机场的一条地铁线路，明年通车；规划线路地铁8线
2、教育
小学：育英三小(长沙排名靠前的公立小学)、大同瑞致小学（芙蓉区口碑学校，直接配套入读）
中学：长郡芙蓉实验中学（四大名校之长郡系)、东雅中学（四大名校之雅礼系)、规划师大附中芙蓉中学（四大名校之师大附中系）等（派位）
3、商业
龙湖芙蓉天街：项目北侧约 700米左右就有约10万方龙湖天街，出门即可享受高端购物广场，预计 2023 年正式营业
浏阳河婚庆园：项目2公里内临近长沙最具特色的开放式主题商业公园，集婚庆、旅游、休闲、娱乐等特色为一体的湖南首家一站式休闲娱乐综合体，
两大核心商圈：项目3公里左右临近“万家丽商圈”、“高铁新城商圈”（包括保利 MALL、新城吾悦广场、天虹MALL等等），周边约百万方商业体量环绕
4、休闲
项目在浏阳河风光带上，另有 浏阳河婚庆公园、隆平中央公园、马王堆汉文化公园等
三、楼盘参数
开发商：长沙京蓉房地产开发有限公司
产品 ：70年产权普通住宅
交付标准：精装
占地面积 ：72900㎡
建筑面积： 32300㎡
容积率 ：约2.26
绿化率：约40%
梯户比：两梯两户纯板楼
在售面积 ：143-177㎡
价格 ：143：15100元，177：15500元/㎡
总楼栋 ：9栋
总层高：17-18层
1栋为21层、2、3、5、6、8栋为18层、4、7栋为17层
单层高：2.9-3.05米
总户数：485户
车位：521个
物业公司 ：电建物业
物业费：2.98元/㎡/月
交房时间：2024年3月
四、户型和样板间
1、地段：芙蓉区 浏阳河东
2、户型：143-175㎡纯改善，纯板楼，四开间朝南
3、价格 ：精装14500元起
4、客群：纯改善客群
5、观点：浏河东是芙蓉区未来发展的主要方向，片区目前配套不是很完善，但环境风景好舒适宜居，以后芙蓉区有钱改善的都在浏阳河这一线。交通方面有地铁6号线，学校是派位，龙湖天街年底开业。全四开间朝南的户型很完美，改善客群可入
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