南昌凤起云庐项目位于经开桂苑大道正中，背靠政务核芯，周边配套设施完善，首开5栋住宅已售罄。项目大门造价400万元，预计总价约2亿。🌈售楼处电话☎️400-159-8559转2222（专人接听）
南昌[厚安·凤起雲庐]
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开局先来一张图：
△实拍图
这张图，有的人乍一看：杭州的项目？
被提醒是南昌的项目之后：那是湖山？又有点不像。
被否认之后再定睛一看：这不是凤起云庐的叠墅嘛！
没错，凤起云庐叠墅的北立面已经出来了。
果然上了好的材料，质感就真的给做出来了，而且跟他们的效果图可以说十分相近。
△前期效果图
对于他们这次呈现出来的品质，我只能说，超预期了！
而且听到他们首开去化的速度的时候，我都有点震惊。
项目7月28日才首开，首开的5栋都接近售罄了，包括2栋洋房和3栋叠墅。
而且一跃成为 南昌市2024年7月南昌市住宅成交榜签约备案套数和金额双榜首！
这出场方式，属实是有点秀了……
要知道，整个项目的体量并不大，一共243套，其中叠墅只有64套，首开就去化了120多套。也就是说，不管是洋房还是叠墅，剩下的都不多了……
不是说，大家的买房热情普遍不高吗？为什么只有这边的火烧的这么旺？
一个是因为现在这样新房在售的 “城芯墅”实在是少有。
凤起云庐的位置就在经开区桂苑大道正中，周边囊括了经开聚合型鼎配资源。
斜对面是经开的政务核芯——经开管委会，正对面是经开盈石广场，不远处还有天虹和旭辉CMALL、经开中央公园、经开文体中心经开之翼等等，集结了商业、公园、医院、学校等配套，妥妥的经开C位。
另一个，在这样的市场环境下，能有这样的成绩，着实说明其强大的产品力和受欢迎程度。
好产品，市场还是会买单的......
听说光是大门的造价，凤起云庐就花了400万元。
大门宽约40米，远看是古典，近看是现代。
△实拍图
古典是从它采用的庑殿式屋面设计中透露出来的。
庑殿顶建筑是中国古建筑中至高规格、营造技艺颇为考究、自身体量尤其宏大的建筑。
故宫紫禁城和燕归来就是这种形式。
屋顶形态形成四坡略微向内倾斜的凹曲屋面，看起来像是欲展翅高飞的凤凰，灵动而又气势恢弘。
现代则体现在它的用料和工艺上面，设计师从现代形，东方制中获得灵感，采用现代复合体系建造。
△实拍图
明明靠颜值就可以博出位，凤起云庐却在全方位的刷新“叠墅标准”。
项目规划了6栋11F洋房和7栋4F叠墅，打造了建面约170㎡、173㎡新规叠墅和建面约118㎡、136㎡新规洋房，四房起步，一共只有243户。
每个户型的打造，都可圈可点。
建面约118平的洋房，改造性很强，可以做三房，享受7.2米的大横厅。
△118㎡洋房户型图
也可以改造成四房，四叶草的设计，几乎没有过道，利用率更高。即使是四房，空间感也很强。
△118㎡洋房实拍图
建面约136㎡的洋房，尺度感更强，深谙南昌人的喜好。
△136㎡洋房户型图
南北通透、4开间朝南，可以按照业主的喜好去规划；南向约15米面宽、独立电梯厅、主卧270°转角落地窗，每一个都是加分项。
△136㎡洋房实拍图
叠墅户型的打造，更是让人难掩心动。
总高只有4F的叠墅，相对市面上的6F叠墅，更加纯粹，居住的舒适度也会更高。
建面约170㎡上叠，空间足够多，可以充分尊重不同家庭个性化和定制化需求，未来不论是想做茶室、书房、卧室都游刃有余；
△170㎡上叠户型图
带新规挑空露台，放两把椅子，朝揽清风，暮赏余晖，可以置放一家人人的诗意与情趣。
建面约173㎡的下叠，超大扩展空间，使用率至高300%。
△173㎡下叠户型图
户户赠送花园庭院，平时侍弄花草或者朋友来时烧烤露营皆可。
△实拍图
一楼是餐客横厅布局，层高约3.5米，约8.1米的开间，搭配约6.6米进深，形成约60m²的大客厅，尽显奢阔；
△实拍图
二楼层高约3.2米，可以打造约40㎡的主卧套房，双台盆、浴缸和衣帽间一应俱全，又可以确保主人的空间私密性。
地下室约6米挑高，最高可拓展为约150㎡双层地下空间，独立电梯厅上通下达。
负一层设计了多功能休闲区，做了一个茶室，还可以做成健身区、阅读区等。
△实拍图
然后负二楼是一个藏酒品茗区和私家车库，目测能停下三辆车......
△实拍图
总的来说，从项目目前释放的样板段来看，不管是公区、外立面、还是洋房和叠墅的户型打造，颜值和品质都在线。
在城区C位，放上市场一梯队的新规产品，又是洋房+4层叠墅的改善天花板组合，改善群体的心思不活泛才怪。
在南昌新房市场上，两三百万的改善选项中，不外乎大平层和别墅产品。
这两个产品今年的热度确实也很高，大平层看江边四大财子就知道了，而叠墅的选择会更少一些，其中，凤起云庐就是一个很亮眼的存在。
△实拍图
南昌[厚安·凤起雲庐]
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