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宁德四代宅的高标准之下，也可以预见未来居住在这里的业主，享受的是何等惬意的生活：可以在空中庭院里种些花草，体验“闲来无事为花忙”的诗意；或是下棋、品茶、阅读……让生活慢下来，活成别人羡慕的样子。

财校地块作为宁德主城区时隔7年来，拿出的唯一一块土地，又是四代宅的落址地，没有足够操盘经验和口碑底气的开发商，很难支撑起这样的土地抱负和市场期待。

三大理由，支撑建发成为宁德首个四代宅的最后拼图

一、硬实力：面对政府的高度关注，需要有足够经验和实力的开发商操盘。

财校地块占地86亩，住宅建面近9万㎡，远大于福州绝大部分四代宅。地块没拆分出让，说明政府希望维持小区配套水准，打造成宁德标杆的决心，而这就对操盘开发商的实力，提出了更高的要求。

建发不但是具备足够品牌实力的国企，而且从2019年布局宁德至今，已经开发了12个项目，从王府中式、到禅境中式、再到新现代简精作品，建发一直在刷新宁德人居的标高，交付满意度连续多年榜首。

△建发房产丨宁德开发项目

二、销售力：四代宅作为相对较新的人居概念，需要考虑与之匹配的市场口碑基础。

作为四代宅开发“专家”，建发已经在福建省内开发了高达8个四代宅项目，在开发经验和市场反响上，具备足够的话语权。

在福州和政府共创的省内首个四代宅建发·缦云，首开去化超九成，仅3个多月就清盘；后来的建发·璞云，首次开盘推出的122套房源，仅4天抢空；再到现在在售的建发·灏云，仅一周就劲销1亿，业绩傲人。

△福州丨建发·缦云实拍图

△福州丨建发·璞云实拍图

△福州丨建发·灏云实拍图

△厦门丨建发宸启瑞湖效果图

三、合作力：作为国企开发商，肩负的是改善城市人居的使命和市场更多的期待。

建发同金禾，早在福安合作过福安建发·和玺项目，拿地到售罄仅1年时间。有过成功的合作经验，金禾选择与建发再次携手，自然更有底气。

△福安丨建发·和玺实拍图

主城区7年来出让的唯一一块土地、紧靠繁华黄金轴线蕉城南路、直距约400米万达广场、宁德首座四代宅落地，标签叠满的财校地块，已经把全宁德的期待值拉满。

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