龙湖·观萃位于开福城北，融合生态与城市优势，打造现代森居社区，以匠心设计和高品质生活理念，提供106-175㎡全周期户型，得房率高，环境优美，适合改善型需求。💗售楼处电话☎☎400-159-8559转3333（专人接听）💗
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城市隐奢・自然共生的理想松弛人居
龙湖观萃择址开福城北中心，紧邻市政公园景观、龙湖天街商业配套，是对城市稀贵生态与高效枢纽的双重占有。以“城市隐奢・自然共生”为核心规划思想，锚定“生态宜居+地域传承+松弛人居”目标，践行龙湖好房子产品系标准。
整体规划以中央景观为核，建筑呈现向心式围合布局，通过精细化的空间设计、酒店式的归家体验、超配置的社区会所，让社区成为繁华的过渡、客厅的延伸，打造现代森居生活社区。社区入口的商业“漫集市”，凝聚家门口的精致烟火气；兼具公共交流与私密归属的中央景观，让绿色在园区内自由渗透；首层局部架空的漫空间设计，为业主释放出更多风雨无阻的共享活动空间。户型设计力求保证户户拥有良好采光与通风，通过更敞阔的面宽设计、更精细的户型格局，最大化引入自然光和景观视野。
▲项目总平图
▲鸟瞰图
外立面
建筑立面采用公建化设计，搭配 “天空之翼”定制化晶钻顶，以灵动线条勾勒出展翅姿态；270°环幕落地窗与超高窗墙比设计，最大化引入天光与景观，创造开阔的城市与园林视野。白灰金经典配色，对称线条+类幕墙设计，从奢石工艺到线条美学，每一处设计都平衡了颜值与实用，与整体风格一气呵成，为建筑塑造出鲜明的辨识度，构建出片区的现代人居标杆形象。
▲塔楼立面效果图
主力户型
项目涵盖106-175㎡全周期户型矩阵，覆盖不同家庭阶段品质改善需求，整体得房率可达97~110％，空间利用率高于周边住宅，实现“负公摊”。功能布局暗藏巧思，户型力求更敞阔的客厅面宽，更多开间朝南，以保障户型南北通透和采光效果。户型规划考虑全周期场景，如175㎡产品可改5房，户型结构充分考虑了改造可变性，打通多重洄游动线，适应多种功能和居住需求。
建面约127㎡户型
建面约143㎡户型
建面约175㎡户型
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