长沙【绿城玉海棠】✆✆鉴赏热线：400-159-8559接通后输入2222（售楼中心）这是长沙首个MAX户型，得房率高，建面约142-168平方米户型，得房率高达97%、100%。其得房率创下了地标，延续了绿城海棠系核心理念。
长沙【绿城玉海棠】
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说实话，随着产品主义时代到来，买房人对于户型的选择越来越挑剔了。
但是目前长沙楼市的小户型都中规中矩，180㎡+以上的大平层同质化严重，没有新意，很多开发商都在照葫芦画瓢地打造户型……
反而是 140-160+㎡左右的中平层产品有不少惊喜，可以说是“会思考的居住空间“。
而绿城·玉海棠项目推出的正是 建面约142㎡和168㎡中平层产品。
这两款户型可以说颠覆了长沙楼市对于产品的传统认知，当之无愧的“神户型”。
项目户型布局图，仅供参考
据了解，这是 长沙首个MAX户型，将MAX拆分来看，“M”即Magic（魔法户型）、“A”即Amazing（惊喜收纳）、“X”即Space（可变空间）。
那么，项目的户型究竟牛在哪里？接下来让我们细细剖析。
首先，第一个惊喜点，当之无愧是—— 得房率。
据了解，绿城·玉海棠项目是 长沙新规后的首批0公摊住宅，产品全部为两梯两户纯板楼，每一户均享有一梯一户的居住体验。
在不纳入电梯厅面积的前提之下，建面约142㎡得房率高达97%、建面约168㎡得房率高达100%。
建面约142-168㎡户型图，仅供参考
其实，很多人看到 “绿城”二字，都已经明白了这个楼盘产品的含金量。
从秉持“先造园、后造房”理念落子的长沙桂花城，到打造长沙口碑与品质天花板的别墅项目青竹园，再到后来竖起片区品质封面的明月江南、凤起麓鸣、桂语雲峯……
可以说，21年来，绿城在长沙的每一次出手，都没有让人失望。
而绿城·玉海棠的到来，更是结合了绿城对长沙城市和区域的深研与理解， 秉承着严苛的择址标准，延续了绿城海棠系核心理念，自带高光登场。
项目择址于 洋湖生态新城核心位置，从2009年洋湖生态新城启动开发建设起，洋湖的成长有目共睹， 土地资源愈发稀贵。
洋湖湿地公园实景图
景观方面，项目邻近 约6000亩国家4A级景区洋湖湿地公园、大王山旅游度假区，自然资源十分优渥。
此外，项目周边约1km内还汇聚了 长沙宜家荟聚、京东MALL、洋湖天街等醇熟商圈，繁华举步即达。
并且距离 地铁3号线仅约600米，紧邻规划中的8号线，约500米即达湖南妇女儿童医院，各种城市配套应有尽有。
项目区位示意图，仅供参考
总的来说，如果从地段及配套角度来审度绿城·玉海棠的话，显然这就是一个没有短板的楼盘。
未来房地产市场分化加剧，品质至上的时代已经到来。
像绿城·玉海棠这样真正回归居住需求的产品，才能穿越周期，历久而弥新。
长沙【绿城玉海棠】
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