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项目基本信息：

开发企业：中能建城市投资发展有限公司

星级：绿建三星

交付时间：精装

占地面积：42479平方（首期占地约1.6万m²）

建筑面积：250715平方（首期约10.2万m²）

总栋数：9栋（首期4栋住宅）

规划户数：首期390套

户型使用率：达约100%

总层高：31-38层

梯户比：2T3梯户比、私梯入户

容积率：3.86

绿化率：35％

车位比：1：1.89

物业费：葛洲坝物业，3.3元

产品：133-228㎡改善型户型

项目楼栋分布和户型：

整体规划9栋现代精奢建筑，楼栋错落布局，最大化利用江景资源，楼栋间围合内设置轻氧草坪与假日水庭核心景观区。建筑遵循广州新规设计，以0.36 高窗地比、270°环幕视野重塑江景人居标准。

133㎡四室两厅两卫：纯南向园景单边户，6.8米超阔观景台+LDKB一体化设计，兼顾实用性与景观体验，适配不同改善客群需求。

205㎡四室两厅三卫：以42㎡洄游方厅、10.5 米奢阔观景露台为核心，强化空间通透感；

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