天津中海凌云源境位于河西核心，低密宜居，配套齐全，主打87-129㎡三居，售价196万起，赠车位，限时优惠。✨✨售楼处电话☎️☎️400-159-8559转2222（专人接听）✨✽✽✽✽
✨天津【中海凌云源境】✨
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在天津河西，一座与时代共进、与理想共鸣的现代住区—— 中海凌云源境正以非凡姿态，为这座城市的人居标准写下新的注脚。这不是一次简单的置业，而是一次关于未来生活的超前体验。
择址河西芯，执掌城市脉动
项目雄踞 河西区陈塘庄板块核心，这是一片被繁华与潜力共同滋养的热土。周边路网发达，毗邻 微山路站、玛钢厂站、学苑北路站等多维交通枢纽，轻松串联城市各处，让工作与生活的切换从容不迫。
教育氛围浓厚， 新会道小学、天津师范大学第二附属小学、北京师范大学附属小学（曲江路工地）、复兴小学、景海道中学等优质教育资源环伺，为孩子铺就一条锦绣成才之路。此处，不仅是居所，更是承载家庭梦想的起点。
社区规划科学，由 16栋建筑错落有致地组成，涵盖 8-11层花园洋房与 15-18层阔景小高层，仅 502户人家，营造出纯粹低密的居住氛围。其 2.0的低容积率与 高达40%的绿化率，让家沉浸在自然鲜氧之中，推窗见绿，下楼即景。
智慧宜居，细节彰显温度
中海凌云源境深知您对家的每一份期待。项目采用 人车分流的封闭式智慧小区管理，保障社区内部的安全与静谧。 总车位522个，车位比高达1:1.04，充分满足现代家庭的停车需求。
户型设计更是精益求精，主力户型为 建面约87-129㎡的全能三居，得房率高达76%-83%。无论是首置青年、改善家庭还是精英人士，都能找到心仪之选。
更有稀缺小户型加持61平米南向一居室， 精巧而不失其强， 二期买卖必是抢手货， 河西住宅门槛价位196万，以上全部送精品车位，限时活动福利！
所有户型均注重采光与通风，多为 南向或南北通透布局，层高达到 2.95米（小高层）至2.97米（洋房），赋予空间无限可能。
目前，项目 楼栋（如5#、6#、7#、9#、11#、13#、14#、16#等）正火热销售中。这是一片 期房，预计将于 2025年12月31日正式交付，现在入手，正是抢占价值洼地的绝佳时机。
中海凌云源境，不只是一处住宅，更是一种凌云之上、源于心境的生活方式的呈现。它用智慧、匠心与品味，为您构筑关于家的所有想象。
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