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复盘2024年天津楼市的热盘，中交投资落子东丽首作——中交·海河玺，不得不提。
一方面，项目首开一炮而红，且一路领跑，势头强劲。
另一方面，项目产品力也获得业内高度认可，斩获『2024年天津产品力十大作品』。
可以说，中交·海河玺销量和产品力双双在线，叫好又叫座。
接下来，我们就来“解密”这个在2024年让市场印象深刻的红盘。
01
项目出圈，半年时间刷新市场量价
在激烈的市场环境中，销量、销售额、市场占有率等数据，是反映一个项目受欢迎程度、市场竞争力最直观的表现。
中交·海河玺，可以用“入市领跑，后劲十足”八个字概括。
说它入市即领跑，是因为2024年7月首开入市，便一举拿下了当月的 “四冠王”宝座。中交海河玺售楼处电话400-159-8559转5555【24小时预约热线】
克而瑞数据显示，2024年7月，中交·海河玺以约5.34亿元、138套、1.97万㎡的成绩位列全市第一。
与此同时，它还是当月全市新房来访热度的TOP1。
入市即斩获全市新房“四冠王”，热度可见一斑。
而且，中交·海河玺开盘当月更是“独领风骚”，7月它自己的销售金额便占据了东丽市场份额的5成、成交面积的占比也有35%
这样的表现，可以说鲜有对手。
海河沿线向来是高端改善项目聚集地。
仁恒海河广场、海河大观、嘉里中心、中海城市广场、海河金茂府等，无一不是入门门槛高且十分稀缺的高端住宅。
而作为海河沿线当前在售住宅项目中唯一南向看海河的楼盘，中交·海河玺满足了天津人沿海河而居的梦想。
海河分为上中下游三段，其中当属三岔河口至外环南路的上游区域含金量高。
中交·海河玺便占据了海河上游最后5公里的稀缺地段，是真正“镶金边”的存在。
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海河玺热销的第二个“杀手锏”，在于诚意满满的“首发阵容”，成功打响知名度。
越是产品领先的改善项目，越有增值潜力，也越容易被市场青睐，这已经是共识。
中交·海河玺入市即领跑，便是最好的证明。
项目总建面约43万㎡，共分为5个地块开发。
2024年7月开盘推出的C1地块，位于全盘的中间位置，容积率约2.0，由17、18F到顶小高层和7F洋房组成。
作为海河一线首个迭代新品，中交·海河玺C1地块带来了公建化立面、宽厅、开敞露台、下沉庭院等全新设计的产品，焕新了区域人居。
C1地块外立面上采用大量玻璃幕墙+铝板+金属线条勾勒，既增加了户型采光面，又呈现出“流体建筑”美学风尚，实用性和美观度兼顾。
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☎中交海河玺 营销中心电话：400-159-8559转接5555【已认证】建面约173㎡小高层采用了奇偶层错列式排布，打造出室外开敞露台。
值得一提的是，在奇数层，露台+阳台几乎与客厅同宽，足有约10米，空中小庭园既视感。
不仅如此，为了增加客户切身体验感，中交·海河玺重资打造了实景示范区。
从大门界面到落客公区，再到下沉庭院立体景观，乃至单元大堂、样板间，均已实景呈现，诚意满满。
项目主入口大门宽约40米，高约5.4米，古铜色铝板搭配灰色大理石，打造酒店式归家大堂。
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