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保利·沙湖嘉瑞项目终于是在5月9日晚上开盘了啊，开盘气氛也是非常好的

保利·沙湖嘉瑞小区一共155套房源，说是当天去化126套，但小梅了解到去化率是超过70%的，这个去化率相当不错。其中139平最小的户型已经全部售完了，剩下少量的166、175平户型，目前还是可以直接认购。目前成交价格也在2.85—3.4万左右带装修如果您对项目感兴趣，☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

下面是小区详细介绍：

保利沙湖嘉瑞项目位于内环中北路与兴国南路交汇处，属于武昌核心沙湖汉街板块。该项目由1栋32层的住宅楼、1栋39-41层的办公楼组合而成。该地块为25年2月商改住成功。重新拿地计算70年土地使用权。同时也是中北路沙湖板块最后一块住宅用地。

该住宅建筑面积约2.48万方，办公区建筑面积约5.35万方，容积率5.0，建筑密度20.42%，住宅总户数155户，住宅区机动车停车位180个。保利·沙湖嘉瑞打造的也是当前楼市最新的准四代住宅，优化后得房率可达约97-101%，基本可以说是0公摊、住宅1号楼为西南朝向，1号楼住宅首层为架空层，分为两个单元。西边单元为2梯2户，均为166平户型；东边单元为3梯3户，分别为166、175、139平户型。房源全都是专梯入户。

规 模 ：总建筑面积约7.83万㎡（住宅2.5万㎡）

住宅总户数：155户

物业公司 ：保利物业（国家一级资质）

交付情况 ：精装修交付

项目位置 ：武汉·中北路与兴国南路交

总高：32层（1层架空

层高：3.05米 （豪宅层高）

面积段：139-166-175平，四房两卫和四房三卫

车位配比：1:1.16

交房时间： 26年12月交付

交通配套

地铁出行：4号线青鱼嘴站400米，楚河汉街站600米

自驾出行：中北路高架双匝道接驳，5分钟上二环，15分钟跨江抵汉口/汉阳核心

商业配套

购物：武汉SKP（600米）、楚河汉街（400米）、凯德1818（800米）

医疗配套

武汉大学中南医院、中部战区总医院、省妇幼等顶级医疗资源

教育配套

区域内规划有武昌实验小学、武珞路中学具体什么学校还是交房划片为准

休闲配套

沙湖公园（400米）、东湖风景区、湖北省图书馆、美术馆等都不是很远。

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