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枋湖卷王|建发璞云|岛内在售唯一小户纯洋房
容积率2.2|𝟖𝟐-𝟏𝟏𝟑㎡全一梯两户|首创万象
收纳系统0过道浪费|马上开盘
厦门建发·璞云｜岛芯新贵 超前人居，约102m²百变洋房
家，是生活的艺术凝练，更是秩序的优雅表达
建发·璞云建筑面积约102㎡百变洋房
从玄关、客厅，再到卧室…全系场景精研
每一处角落，都藏着城市新贵生活的理想答案
——
一梯两户私密动线，归家即显尊崇
约20m³场景式收纳，生活琐碎轻松整理
近乎0过道，全屋约93%综合使用率
全周期预设，适配三口-二胎-三代家庭跃阶
分区收纳，男女双动线衣柜优雅从容
百变空间，儿童乐园、书房等功能随心定
低密纯粹的洋房生活美学，本就稀缺
璞云约102m²百变洋房
更是留给城市新贵的诗意限藏
——售楼处：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转6666【已认证】
首开臻席 限量抢藏 马上开盘！
建筑面积约89㎡：仅88套一次性全推售
建筑面积约102㎡：仅22套双景楼王
建筑面积约112㎡：仅7套稀缺户型
【建发—璞云】
2025P10地块
【地块位置】：湖里区06-07县后片区枋湖北二路与枋湖西路交叉口西南侧
【土地面积】：8624.617㎡
【规划建筑面积】：19100㎡
【用地性质】：综合用地（含住宅）
【起始价】：73600万元
【成交价】：73600万元
【成交楼面价】：40000元/㎡（住宅）
【溢价率】：0%
【竞得人】：厦门兆欣珑房地产开发有限公司（建发）
【价格】未出
【产品】建面约89-113m²纯洋房社区
【学校】小学双校划片，覆盖厦门五缘实验学校梧桐分校与湖里实验小学教育集 附小校区；中学是中学湖里实验中学，（至于能不能凭合同入学，以学校最新公 布的招生政策为准。）
【交房时间】2027年9月30日
【梯户比】全一梯两户
【综合使用率】91%-93.47%
【认筹】冻结工行，中行，住宅10万车位2万
【房票】一二手房票可正常使用
9月6日起89-102㎡洋房样板房开放以来，当天启动预约，每天来访近百组，预约爆棚。据说一批次首开房源高达117套，占货量的60%，足见开发商底气很足。
89平洋房（只有88套）一次性全推出，第二批次只剩100㎡以上的了，喜欢的建议提前预约看房，本月就会开盘，看房需验资50万。
建发于2025年4月24日竞得该地块，命名为“ 建发璞云”整个项目全部设计为洋房产品， 是岛内在售唯一小户纯洋房社区，仅195套，容积率仅2.2，低密度洋房社区项目规划6-10F纯板楼，全系1梯2户设计。最小面积为82㎡，其次为89-100㎡，最大面积也仅为113㎡，空中花园则设计了健身天地、星空观影等区域，满足亲子互动、独处放松等多样化需求。设有休闲座椅、绿化景观和夜景照明系统。架空层规划了茶室、书吧、儿童游乐区等多元功能空间，适合邻里社交、休闲娱乐； 这种“多厅堂”理念让89㎡的户型也能享受以往120㎡以上产品才有的场景体验。
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