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南北康市中万科城四期——万科观山隐秀近期首开，首开的价格要比预期低出不少，据说卖的还不错。不过，价格估计后期会有所上涨。

160平户型好楼层总价在350-360万就可以买到；165平户型总价约385-395万；190平户型正常房源总价在480万左右，5#楼属于定制，总价505-520万；另外还有顶跃产品，单价28000左右，一层带院产品单价25000左右。

项目的亮点是0公摊、高得房率、产品可以量身定制，你觉得这个价格合理吗？对项目感兴趣的可以扫描文末二维码添加小编微信进行咨询，可以申请额外优惠。

目前，项目售楼处、实景示范区、样板间已经开放，可以现场参观。

和前三期相比，万科观山隐秀更高端，容积率2.1，10栋住宅，363户，精装，包含1栋5层洋房、1栋7层洋房、2栋10层小高层、3栋12层小高层、2栋14层小高层、1栋15层小高层，普通层层高3.1米，顶层层高3.3米，规划454个停车位。

平层户型包含了155、160、188、245平，小高层是两梯两户，洋房一梯两户；顶层是复式产品，有200+197平、210+210平、180+180平户型，客厅挑高6米，后期可以进行搭建。

项目的产品有两大亮点：“零公摊”，有大量赠送面积，得房率100%，像架空层、顶跃、阳台面积的一半、入户花园、外玄关、设备平台、飘窗等都是不计容面积；“可定制化”，房间布局、精装风格、家电品牌等能自由选择和搭配。

除了产品，周边环境和配套学区也是项目的优势，家门口是万科望岳康体公园，学区为经五路小学分校（明年开学）、济南实验初中（预计后年开学）。

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