长沙【珠江璟上花城 】
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市府北直接炸出一个 用2万+豪宅品质，只卖7字头的新规神盘—— 珠江璟上花城 ； 首付12万就能拿下，国企开发、实景呈现、配套全拉满，得房率还超 100%。
千亿国企匠心，打造真品质
珠江实业，是1979年成立的广州千亿全资国企，47 载深耕城市建设，荣22年扎根湖湘，先后打造出珠江花城、洋湖颐德公馆等一众标杆作品，早已成为长沙人心中靠谱的品质代名词。
据悉，这一次珠江璟上花城，更是由颐德公馆原班园林团队亲自操刀，把高端项目的造园标准带到市府北，以成熟经验为再次打造看得见、摸得着的实景好房！
珠江璟上花城整体规划为3栋建筑，其中主推的住宅为两栋高层，两梯四户设计。
楼栋特意做了 错位排布 ，中间还隔出了前后两片花园，既不拥挤又能保证每家都有好风景，住起来的通透感一点不输大社区！
项目2个新规户型，得房率高达101%-105%，妥妥的 “负公摊”。
建面约117㎡大三房，每个房间都阔绰通透，三开间朝南，采光通风超棒，餐客厅连为一体，摆上沙发、茶几还能留足孩子的玩耍空间，刚需小家庭住起来舒舒服服。
建面约144㎡大四房做了双套房三卫设计，适合多代同堂的家庭。
老人和年轻人各有独立私密空间，不用互相打扰，家里来客也有专属客房，套内实用面积超大，日常居家、朋友小聚都不局促，实打实的空间感。
配套也是顶，日常就是烟火气的幸福
珠江璟上花城，地处金星北路与银星路交汇处，近市府核芯和月亮岛板块；住这儿，出门即享生活便利。
商业上 ，街对面就是5万方星巢PARK，下楼逛街、干饭、逛超市一步到位。
砂之船奥莱、月亮岛天街也就1公里多，周末带娃、朋友聚会，一站式吃喝玩乐全搞定，盒马、山姆还能配送到家，当然深夜想点外卖都有大把选择。
生态上 ，家门口就是谷山森林公园，推窗见绿，晨跑散步就是逛天然氧吧；银星湾公园、月亮岛也在附近，周末搭帐篷露营、遛娃放风筝，不用堵车跑远路，在家门口就能享受休闲时光。
交通上，紧挨着金星大道、银星路主干道，开车去麓谷、市府约20分钟，到滨江仅 15分钟，河西上班的打工人通勤超省心。当然距离地铁地铁4号线湘江新城站超过1km，有一定距离。
教育上 ，小区自建幼儿园已运营，周边2公里内还有长郡月亮岛三小、湖南师大附中谷山中学，娃上学的事儿也不用愁。
长沙【珠江璟上花城 】
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