泉州市区又一纯新盘——城建·水墨江山项目即将盛大开盘。项目位于丰泽区北峰街道，黄龙北大道西侧，紧邻泉州市培元中学北峰校区。项目规划高品质住宅，配建人才住房、商业设施及幼儿园等。目前就读小学为泉州市丰泽区见龙亭实验小学，就读初中为泉州市...
➢➢泉州【城建·水墨江山】➢➢
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关注！泉州市区又一纯新盘来了
位于北峰板块的
丰2023-30号地块完成备案
备案名称
城建·水墨江山
项目单位：泉州城建江珊地产有限责任公司
毛坯限价:17000元/㎡
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项目位于丰泽区北峰街道，黄龙北大道西侧，与泉州市培元中学北峰校区相邻。
项目土地面积55340㎡（约合83亩），总建约17.15万㎡，拟建高品质住宅，配建约6万㎡人才住房、3万㎡商业设施及幼儿园等。其中，人才住房将精装交付，配齐家具家电等实现拎包入住，将提供超900套房源，人才住房回购价格为10492元/㎡，商品住宅 毛坯限价17000元/㎡。
项目区位图
关于教育配套方面，该地块500米内规划建设有 泉州市培元中学北峰校区和 一所小学。该地块目前就读小学为泉州市丰泽区见龙亭实验小学，就读初中为泉州市北峰中学。关于学区划分事宜，在当前丰泽区招生政策未改变的情况下为属地“三一致”原则，具体方案应待当年度片区摸底生源数后确定，以当年度丰泽区的小学和初中招生工作实施意见为准。
项目所在的西华洋片区与老城区紧密相连，背靠清源山、前临晋江，是当下北峰板块重点发展的核心区域，总投资约223亿元，总面积约7795亩， 是目前泉州中心市区内建设面积最大、体量最大、投资额最大的重点改造项目，未来将建成融文化、旅游、商业、居住、休闲为一体的综合都市区。
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北峰-丰州组团西片区城市规划效果图
约7795亩西华洋片区
配套加速推进建设
当前，片区更新如火如荼，一座宜居宜业宜游的高品质生态新城正加速崛起：
>生态景观：总投资约10亿元的 西华洋滞洪湖（或定名为三月湖公园）火热开挖， 计划于2026年完工。项目建成后将 成为中心城区又一大型湖景公园，大力改善片区居住品质，也将进一步提升中心城区北门户的整体形象。
>交通路网：西华洋片区市政道路三期、北峰学园小学周边道路等多个道路及配套绿化项目落地建设，武荣大桥通车在即，片区路网不断完善。
>安置房：城建乐居系、夏颂、珑阁苑、云樾等多个安置小区同步在建。
>教育配套： 泉州师范学院附属小学北峰校区（分南北校区）、泉州培元中学北峰校区已开工建设；年内计划启动 泉州师范学院第二实验小学、泉州师范学院附属中学建设；以及丰2023-30号地块规划配建一所幼儿园，将有力提升区域和板块的教育能级和水平。
>泉州培元中学北峰校区位于黄龙北大道西侧，丰美路东侧，霞美街南侧，规划完全中学，办学规模为72班，包含36个初中班和36个高中班，将新增学位3600个， 计划2025年第二季度交付使用。
>泉州师范学院附属小学北峰北校区位于北峰街道龙兴小区西侧，西临丰美路，北至浦山街，总用地面积约36.6亩，拟办学规模为36班，预计新增学位1620个， 拟于2025年第二季度交付使用。(先行启动建设北校区，另规划有42亩用地作为南校区)
>医疗配套： 正骨医院北峰院区将于近期投入使用，以及还 规划综合医院。
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>生活配套：丰2023-30号地块北侧 规划建设农贸综合体，地块预计年内出让；此外还规划有 北峰体育中心、文化艺术中心、站前商务综合体等配套，将为居民提供宜居、舒适、便捷的生活体验。
当前区域配套建设暂未成规模，整体城市界面焕新还需要一定时间。
区域楼市
最高限价17000元/㎡
眼下板块内新房存量较多，布局有 城建水墨芳华、城建水墨江山、文旅文荟院、丰泽建设两个项目，除水墨芳华外，其余皆为纯新盘，区域最高限价17000元/㎡。
○城建水墨芳华：在售，主推建面约105-150㎡三至四房，毛坯限价16900元/㎡。
○文旅文荟院：已公开待售，主推 建面约108-155㎡洋房、约288㎡联排别院，毛坯限价15553元/㎡。
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项目区位图
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项目效果图
建面约108-155㎡洋房
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建面约288㎡联排别院
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