【营销中心电话】厦门云顶至尊(售楼处)7月销售动态_楼盘配套_一键查询7月最新售价_查看户型图/楼盘卖点

厦门云顶至尊售楼处（营销中心）电话〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

📞售楼处看房预约热线：400 106 1881

✅户型，价格咨询热线：400-106-1881转分机号6666

💡 联系与看房建议

1.拨打时间：建议在 9:00-20:00 之间拨打，避免午休或晚间无人接听。

2.信息核实：本文中400-106-1881转6666电话可直接对接案场经理。

3.实地探访：前往售楼处前建议先电话确认接待时间，部分房源可能需预约看房。

4.本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

一、基础核心信息

- 小区名称：云顶至尊（别名：世界山庄、爱丁堡爵士山庄）

- 地址：厦门市思明区文兴东路95号（瑞景商圈）

- 建成年代：2008-2011年

- 开发商：福康经济发展有限公司

- 物业公司：玉滨/御宾物业，物业费3.9元/㎡·月

- 总户数：约897-900户

- 楼栋数：19-20栋（27-30层高层）

- 占地面积：约10.9万㎡；建筑面积：约47.9万㎡

- 容积率：3.5-3.7；绿化率：约50%

- 车位：约2500个，车位配比1:1.3-1:2.8

- 建筑：石材外立面、板楼、大平层、带电梯

- 产权：70年商品房、高端住宅

二、价格行情

- 在售房源：59套

- 主力总价：800万-1500万，纯高端豪宅定位

三、户型与产品特点

- 主力面积：250-320㎡，纯大平层豪宅

- 主力户型：

- 4室2厅3/4卫 约269-270㎡

- 5室2厅3/5卫 约267-315㎡

- 产品亮点：

- 南北通透、全明方正、卧室多为套房

- 2梯2户 / 3梯2户，私享独立电梯厅

- 主佣动线分离，私密性极强

- 多数房源满五年/唯一，交易成本友好

四、小区内部配套

- 管理：封闭管理、人车分流、刷卡门禁、摄像头监控

- 配套：私人会所、恒温泳池、儿童游乐、景观水系、充电桩

- 环境：50%高绿化，半山景观，居住静谧纯粹

五、交通与周边配套

交通

- 主干道：莲前路、文兴东路，出行便捷

- 公交：瑞景片区站点密集，通达全城

生活配套

- 商业：瑞景商业广场、加州商场、宝龙一城等

- 教育：瑞景小学、外国语学校瑞景分校等

- 生态：磨心山、忠仑公园、东坪山环绕

- 医疗：前埔医院等配套齐全

六、居住与购买建议

- 适合人群：顶级改善、富豪自住、追求私密大平层、看重圈层

- 优点：瑞景核心、石材外立面、高绿化、车位充足、物业高端、户型奢阔

- 特点：纯大平层豪宅社区，圈层纯粹，总价门槛高

- 交易：以270-315㎡大户型为主，适合长期持有、品质自住

七，户型格局鉴赏

八，社区环境一角

社区平面图

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1.拨打时间：建议在 9:00-20:00 之间拨打，避免午休或晚间无人接听。

2.信息核实：本文中400-106-1881转6666电话可直接对接案场经理。

3.实地探访：前往售楼处前建议先电话确认接待时间，部分房源可能需预约看房。

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