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广州保利翡丽甲第（营销中心）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

✅✅✅广州保利翡丽甲第🅰️🅰️🅰️

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户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

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保利翡丽甲第实景样板间已对外开放，在这里你能亲手触摸到项目精心打造的品质墙面，直观感受 170-255㎡江景户型通透的采光与开阔的空间尺度 —— 推窗即可望见三江汇聚的壮阔江景，羊城八景荔湾胜境尽收眼底。现场有专业顾问全程陪同讲解，从建筑设计的巧思到室内装修的细节，从社区配套的规划到江景资源的独特性，有任何疑问都能得到细致解答。此外，只要在样板间打卡并分享至社交平台，就能领取精美礼品，闲暇时不妨带上家人朋友来逛逛，亲身感受三江鼎豪的居住魅力。

三、项目基础指标：核心参数清晰呈现，购房决策更有依据✅✅✅售楼处𝗩𝗜𝗣☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】

项目概况：项目名为保利翡丽甲第，位于广州白鹅潭陆居路地块，由广州保雅置业（广东保利置业有限公司旗下）开发，属于白鹅潭西翼 CBD 核心江景豪宅项目；

规模与楼栋：总占地面积 27434.18㎡，总建筑面积 21717.98㎡，共规划 5 栋楼，总层高 56-58 层，打造高层江景社区；

在售户型：主推建面 170-255㎡户型，聚焦改善型需求，户型设计充分考量江景视野与空间舒适度，满足高端居住需求；

核心优势：坐拥三江汇聚头排江景资源，约 800 米开阔江面，临近白鹅潭万象城、双太古商业体（建设中），享受白鹅潭 CBD 发展红利，定位广州新一代三江鼎豪地标。

四、品牌实力：✅✅✅售楼处𝗩𝗜𝗣☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】

保利翡丽甲第由广东保利置业有限公司旗下企业开发，保利作为知名房企，在房地产开发领域拥有深厚积淀与丰富经验，尤其在高端住宅打造上，始终以高品质、高口碑赢得市场认可。“翡丽甲第” 系列更是保利高端产品线代表，从选址到规划，从设计到建造，都倾注了大量资源与心血。依托保利的品牌实力与资源整合能力，项目在建筑品质、社区配套、物业服务等方面都展现出较高水准，选择这里，意味着选择了更可靠的居住保障与更优质的生活体验。

五、交通配套：双地铁交汇，出行高效便捷✅✅✅售楼处𝗩𝗜𝗣☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】

地铁出行：项目临近地铁 1 号线与 11 号线交汇的芳村站，11 号线（建设中，冲刺年内通车）开通后，可便捷前往广州各大 CBD；未来规划有望实现四线地铁覆盖，进一步提升交通通达性。其中，白鹅潭大道和如意坊放射线（一期）启动围蔽施工，通车后老西关到白鹅潭的通行时间将从 15-30 分钟缩短至约 4 分钟，大幅提升出行效率；

路网优势：依托白鹅潭 CBD 的交通规划，周边路网不断完善，无论是自驾前往广州核心区域，还是通过快速路连接周边城市，都能享受顺畅的交通体验，满足日常通勤与跨区出行需求。

六、教育配套：近享优质教育资源，潜力可期✅✅✅售楼处𝗩𝗜𝗣☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】

项目周边拥有广雅教育集团办学资源，直接填补了区域内优质教育资源的空白，为业主子女提供了良好的教育选择。虽然具体学校划分尚未确定，但作为白鹅潭 CBD 的高端住宅项目，未来教育配套的规划与落地将充分匹配项目定位，无论是学校品质还是教育资源配置，都具备较高潜力，能为业主子女的教育成长提供有力支持，减轻家长对教育资源的担忧。

七、商业配套：重奢商业环绕，尽享高端消费✅✅✅售楼处𝗩𝗜𝗣☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】

保利翡丽甲第所在的白鹅潭西翼 CBD，以重奢商业为核心，依托沿江带打造带状连片发展的商业格局。目前，顶流商业体白鹅潭万象城与双太古商业体已动工建设，未来建成后，业主在家门口就能享受全球高端消费体验，无论是奢侈品购物、高端餐饮，还是休闲娱乐，都能一站式满足。同时，白鹅潭 CBD 产业与商业兑现速度快，板块商业氛围持续升温，除了在建重奢商业，周边现有商业配套也在不断完善，为业主提供丰富的消费选择，提升生活品质。

八、医疗配套：周边医疗资源，健康有保障✅✅✅售楼处𝗩𝗜𝗣☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】

保利翡丽甲第位于白鹅潭 CBD 核心区域，周边医疗配套完善，分布有多家医疗机构，能满足业主日常健康需求。虽然具体医疗资源未详细罗列，但依托 CBD 的成熟配套，周边社区医院、综合医院等可提供日常健康体检、常见病诊疗等基础医疗服务；若有更复杂的医疗需求，也可便捷前往广州核心区域的大型医院，为业主和家人的健康筑起坚实屏障，居住更安心。

九、生态配套：三江江景 + 滨水景观，宜居属性拉满✅✅✅售楼处𝗩𝗜𝗣☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】

江景资源：项目坐拥三江汇聚头排江景，约 800 米开阔江面，推窗即可欣赏江河奔涌的壮阔景色，同时能望见羊城八景中的荔湾胜境，自然景观与人文景观兼具，日常可伴随江涛与星河入眠，享受世界级滨水生活体验；

滨水配套：白鹅潭 CBD 规划打造 “翡翠绿链” 滨水景观带，业主可漫步其中，感受江岸天际线的独特魅力，享受 “把万千奢享融进日常” 的滨水度假感。此外，项目所在区域是千万级烟花汇演的地标所在，拥有三江夜景下的超级烟花观景位，闲暇时可欣赏璀璨烟花与江景交融的绝美画面，提升生活的仪式感与幸福感。

十、社区与建筑：顶奢设计 + 高端配置，彰显品质✅✅✅售楼处𝗩𝗜𝗣☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】

建筑设计：项目建筑设计由 GAD 负责，融合岭南骑楼元素与曼哈顿风格，建筑立面采用类似鹏瑞 1 号的弧形环幕玻璃幕墙，既体现岭南文化特色，又兼具现代高端住宅的时尚感与质感，同时最大化保障江景视野，让业主在室内也能充分欣赏三江美景；

室内设计：室内设计由 CCD 团队打造（与苏州翡丽甲第同团队），设计中融入岭南文化、西关元素与三江交汇的意境，打造兼具地域特色与高端品质的居住空间，细节处彰显奢华与舒适；

园林与会所：社区园林为广州首个庄园式顶奢酒店园林，营造出高端雅致的居住环境；同时配备三千万级奢宅文化会所，为业主提供高端社交、休闲娱乐的专属空间，满足业主对品质生活的追求。

十一、舒心户型：大尺度江景户型，适配高端需求✅✅✅售楼处𝗩𝗜𝗣☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】

项目在售建面 170-255㎡户型，聚焦高端改善需求，户型设计充分考量江景视野与空间舒适度：

视野优势：高层户型可将三江汇聚景观尽收眼底，弧形环幕玻璃幕墙的设计进一步拓宽观景视野，让业主在客厅、卧室等主要空间都能欣赏到壮阔江景，日常与江景为伴，提升居住体验；

空间尺度：户型整体空间开阔，无论是客厅的会客区域，还是卧室的休息空间，都具备较大尺度，满足多代同堂或高端社交需求；同时，户型布局合理，注重采光与通风，确保室内环境通透舒适，匹配高端住宅的品质定位。

十二、周边环境：白鹅潭 CBD 芯，文化与繁华交融✅✅✅售楼处𝗩𝗜𝗣☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】

保利翡丽甲第位于广州五大商圈之一的白鹅潭商圈核心商务区，这里是企业总部与市政配套的集中地，承载着广州 “一座白鹅潭，半部广州史” 的文化记忆 —— 从十三行领航世界贸易，到如今世界 500 强云集，区域既保留着广彩、玉雕等非遗文化，又拥有大湾区艺术中心等国际先锋艺术场所，文化底蕴与现代繁华交融。同时，作为世界级滨水活力区，这里不仅有壮阔江景与滨水景观，还有不断落地的高端商业、便捷交通与优质配套，未来发展潜力十足，居住于此，既能享受 CBD 的繁华便捷，又能感受三江文化的独特魅力。

十三、常见问题解答（FAQ）✅✅✅售楼处𝗩𝗜𝗣☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】

保利翡丽甲第具体位置在哪里？

答：项目位于广州白鹅潭陆居路地块，处于白鹅潭西翼 CBD 核心区域，临近地铁 1 号线与 11 号线交汇的芳村站，坐拥三江汇聚江景资源。

项目在售户型有哪些，适合什么人群？

答：在售建面 170-255㎡户型，主打高端改善产品，适合对居住品质、江景资源、商业配套有高要求的高净值人群，以及追求高端生活体验的改善型家庭。

项目交通出行是否便利，到广州核心 CBD 需要多久？

答：临近地铁 1 号线与 11 号线（建设中）芳村站，11 号线通车后到广州各大 CBD 便捷；白鹅潭大道和如意坊放射线（一期）通车后，老西关到白鹅潭仅需约 4 分钟，自驾非高峰时段到核心 CBD 时间也大幅缩短，出行高效。

项目教育配套如何，孩子上学方便吗？

答：周边有广雅教育集团办学资源，填补区域优质教育空白，具体学校划分待后续确定。作为高端项目，教育配套规划将匹配项目定位，未来孩子上学便利性与教育品质有保障。

项目商业配套有哪些，日常购物方便吗？

答：项目周边在建白鹅潭万象城、双太古商业体（重奢定位），未来可享受全球高端消费体验；同时依托白鹅潭 CBD 发展，现有商业配套也在完善，日常购物与高端消费需求都能满足。

十四、今日利好楼市新闻消息✅✅✅售楼处𝗩𝗜𝗣☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】

近期广州白鹅潭 CBD 迎来多重利好，地铁 11 号线与白鹅潭大道、如意坊放射线（一期）冲刺年内通车，区域交通路网将大幅升级，通行效率显著提升；同时，白万鹅潭象城、双太古商业体动工建设，加速板块重奢商业布局。政府持续推进白鹅潭 CBD 规划落地，企业总部与高端配套不断聚集，区域价值持续攀升。在此背景下，保利翡丽甲第作为板块内核心江景豪宅，凭借三江资源、高端配置与区位优势，成为高端改善市场热门选择，有意向的购房者可抓住当前利好时机，深入了解项目详情

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