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尊敬的购房者——乌鲁木齐秦基·澜城项目于 2026年5 月 19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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澜城新组团·秦基新产品·经开新坐标

▎项目档案

☑ 项目地址：乌鲁木齐·经开区·紫阳湖北路

☑ 占地面积：约11.67万㎡

☑ 建筑面积：约20.21万㎡

☑ 绿地率：约35%

☑ 容积率：1.2

☑ 产品类型：5-7层四代宅洋房 / 洋房

☑ 户型面积：建筑面积约123-162㎡

☑ 总户数：992户

☑ 地下车位：998个

[ 秦基地产 TOP.1房企 ]

▎秦基地产 首府TOP1精粹匠造

2009年至今，十七载深耕。秦基在乌鲁木齐已布局项目三十余个，开发面积达410万方，约28000户家庭、逾90000位业主选择了秦基， 2024-2025年，连续两年荣膺乌鲁木齐房企TOP1。产品力与兑现力，是秦基写给这座城市的答案。

▎在经开 住秦基

十七年来，秦基将品牌基因深植经开。如今，经开每三位购房者中，就有一位选择秦基。

这不止是数字，是时间与信任的双重印证。选择秦基，即是选择经开成熟生活的保障，更是选择与城市价值同行。

秦基·澜城超级大盘影响力

2019年秦基·澜城入市，随即奠定经开区人居标杆地位。以磅礴体量与完整生活体系，形成强大的区域辐射力与市场号召力，持续推动板块价值跃迁与人居标准革新。

秦基·江南府｜秦基·澜城第十期，立于大城兑现之上，实现人居再一次迭代。

2026秦基山水人文著作

江南府不止是秦基·澜城第十期，更是秦基2026全新开篇的「山水系」全新东方序列。

「会澜时代，意自东方」秦基溯源千年文脉，寻美中国，从自然中见天地，从文化中见来处，从时代中见归心。

[ ◆效果图仅供为过程稿，实际以交付为准 ]

[ 经开天赋土地 山水人文贵脉 ]

▎经开核心 资源之上的黄金节点

乌鲁木齐，是国务院批复确定的西部地区重要中心城市、国际性综合交通枢纽城市，是中国链接中亚、西亚及欧洲的陆路门户。国际陆港区、国际空港区、高铁片区三芯交汇于此，总部经济与自贸区落地，汇聚全疆顶尖人才与企业菁英，居于此，成就当之无愧的生活价值高地。

全维资源 城市精华的凝结

城市精华资源的浓度，往往决定了一个区域的生活高度。江南府所在之处，聚合多重维度的高能级配套——从交通到商业，从生态到商务，无一不是城市级配置。

交通｜庐山街贯通城市东西，紫阳湖北路连接南北，G30连霍高速近在咫尺，通达全城畅联北疆

商业｜经开万达、宝能城、YOYO环球港、海鸿国际环伺，多元繁华一步即达

生态｜家门口退界约3万㎡市政公园，推窗见绿；大小绿谷城市绿肺在侧，与自然相融共生

商务｜新疆软件园、云计算基地等总部经济在侧，蓬勃区域活力

[ 澜城第十期 山水系作品实践 东方美学的向往 ]

▎江南之上 百亿澜城 皆为前庭

秦基以江南园林为骨，以山水人文为魂，启幕一座生长在自然中的东方宅园。约1.2低密容积，35%绿化率，打造5-7层约175亩纯粹洋房住区，从「江南风雅」到「天山脚下」，用东方语境，重新定义首府的人居想象。

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▎立面晶幕 映照东方气韵

建筑是秦基山水系美学基因的直观表达，以大面积玻璃立面为底，灰色金属铝板与浅灰真石漆相映成趣，勾勒新中式简约格调。极简对称，大面积玻璃窗映照天光云影，金属铝板线条勾勒当代极简轮廓。既有现代建筑的通透，又不失东方文化的雅韵风骨。

▎本也国际设计景观执笔

江南府重金邀约本也国际设计担纲整体景观打造，团队深耕东方园林美学，曾为建发、龙湖、万科等一线房企打造数百座经典作品，以建发造园享誉业内，屡获GHDA环球人居设计金奖等殊誉。

◆代表作品：北京-建发观堂府 [实拍图]

◆代表作品：上海-建发观唐府 [实拍图]

▎取境郭庄写意江南园林精髓

整个示范区由设计团队取法杭州西湖古典名园郭庄，以“借景”之妙，将江南园林的温润意境与天山的自然气度相融，铺陈出一园江南梦、半部山水诗。“五进五景”层层递进，复刻江南园林的造园精髓。

•【第一境 · 礼序前庭 | 只此青绿】

以60M重檐歇山顶府门、两座麒麟镇宅、青玉叠石与叠水迎宾，构建归家的威仪礼序

•【第二境 · 二进庭院 | 廊榭浣池】

取意“泗水归堂”与郭庄“香雪分春”，陶窗望月、百年海棠，再现宋画中的风雅日常

•【第三境 · 连廊空间 | 两宜轩廊】

复刻郭庄“翠迷廊”，打造晴雨两宜，身心两安的两宜轩，如沐春风亭下荷亭对弈，惬意从容

•【第四境 · 林下空间 | 卧波迎风园】

景苏阁临水延展，玉带晴虹桥横波而立，松林云台与凝香桥相映，营造临水会友、林泉雅集的悠然天地

•【第五境 · 下沉庭院 | 一镜天开院】

以下沉庭院藏纳镜湖映天、百年杏树与虹桥卧波，澄澈之境暗合“心明如镜”的东方哲思

▎下沉式会所 丰盛质感与层次

◎ 恒温泳池｜四季皆可畅游，配设更衣、淋浴、卫生间

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◎ 专业健身空间｜健身房、瑜伽室、桌球室等，多种运动天地

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◎ 非凡社交场域｜茶室、棋牌室、私宴厅，专属的私密与尊崇

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◎ 童梦天地｜儿童活动区，亲子互动

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▎三轴融三卷 江南入疆来

不只是造园，更是造境。整体景观以“绿洲江南”为核，将天山气魄与江南园林深度相融，提炼山水、雅集、意境三大精神。

设计灵感取意《富春山居图》《兰亭雅集图》《秋兴八景图》三幅经典画作，构建三轴融三卷的景观序列。

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[ 首推户型｜认筹在即 ]

本资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定、出卖人分期规划及其他原因而发生变化，一切有关本项目及房屋的具体信息及买卖双方权利义务均以书面合同及政府最终审批文件为准。本项目的学区及周边学校的招生政策等相关情况，需由买受人在签订合同前自行向教育主管部门了解咨询，以教育主管部门或相关政府部门答复意见或公开信息为准，本公司对此不作任何承诺，亦不承担任何责任。本资料的发布时间为【2026】年【4】月，有效期【3】个月，本公司保留对本资料修改的权利且不再另行通知，敬请留意最新资料。本项目推广案名为【秦基·江南府】，核准地名为【兴澜苑】，开发商【新疆裕扬房地产开发有限公司】。

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