2026权威发布——长沙梦想学府1912官方认证统一热线🔥🔥🔥🔥🔥
1.看房方式—长沙梦想学府1912售楼处位置：400-159-8559转接9888（开发商认证）
2.预约方式—长沙梦想学府1912官方售楼处电话：400-159-8559转接8666（售楼处认证） 3.预约信息—温馨
2026权威发布——长沙梦想学府1912官方认证统一热线🔥🔥🔥🔥🔥
1.看房方式—长沙梦想学府1912售楼处位置：400-159-8559转接9888（开发商认证）
2.预约方式—长沙梦想学府1912官方售楼处电话：400-159-8559转接8666（售楼处认证）
3.预约信息—温馨提示；需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间✨✨✨✨
4.预约福利—成功预约后，到访可领取额外房款的一个内部折扣，并有专属置业顾问全程陪同讲解。
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前一天预约销售；
注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-159-8559转接8666（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅， 四端直连
长沙梦想学府1912-房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解我们诚挚欢迎
随着2025年062地块梦想摘得湘江科学城地块，这回真要到湘潭了被 梦想置业 摘得，岳麓区 湘江科学城 板块正式拉开大幕。
湘江科学城板块在哪？地理位置在长沙市和湘潭市的 分界线 处，地铁3号线 坪塘站 往南4个站为 湘潭北站 ，属于湖南省级战略层面 长株潭融城 的重要板块，目前 长沙市一中科学城校区 (初中部+高中部，高中本部一校两址校区)已经开学。
地理位置目前 足够偏 ，说它在湘潭也不为过；但地铁3号线已通车，长沙市一中科学城校区已开学，周边湘江科学城配套的产业园在建，对于该片区目前仅 梦想学府1912 一个住宅项目来说，无论是从 出租 (海量陪读家庭)还是未来 转手 (总价低决策快)来说，该项目小户型是值得考虑的。
笔者先对 梦想学府1912 的 详细规划 及 得房率 进行测算，详细测评将在售楼部开放后发布。
01
周边配套(已有)
梦想学府1912 位于岳麓区湘江科学城，远离长沙市主城区，属于全新板块，周边除学校和地铁外，其余配套 暂未 落地， 周边1km范围内 涵盖：
1. 地铁 ：3号线坪塘站，步行约200m
2. 学校 ：长沙市一中科学城校区(高中本部一校两址校区)以及初中部
3. 产业 ：湘江科创港(在建)、湖南钢铁技术研究院(在建)、湘江科学城三馆(在建)
4. 医疗 ：湖南省五一九医院
02
楼栋不利因素解读
整体不利因素较少，属于可以闭着眼选楼栋的项目。
垃圾站 位于商业地块北侧，不影响小区内楼栋；
南向视野 方面，1~7栋南侧为学校，视野无遮挡，但需注意1~5栋楼下为底商，注意后期或有餐饮性质大排档门面入驻；
另需注意部分 地面停车位 及 小电驴停车区 附近楼栋
03
真实得房率(不含电梯厅)
梦想学府1912 共3个户型，分别是79㎡的三房户型和89㎡、121㎡的四房户型； 平均得房率101% (不含电梯厅)
79㎡ | 套内约84㎡，得房率106%；
89㎡ | 套内约88㎡，得房率99%；
121㎡ | 套内约120㎡，得房率99%；
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1.看房方式—长沙梦想学府1912售楼处位置：400-159-8559转接9888（开发商认证）
2.预约方式—长沙梦想学府1912官方售楼处电话：400-159-8559转接8666（售楼处认证）
3.预约信息—温馨提示；需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间✨✨✨✨
4.预约福利—成功预约后，到访可领取额外房款的一个内部折扣，并有专属置业顾问全程陪同讲解。
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前一天预约销售；
注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-159-8559转接8666（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅， 四端直连
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