顶豪红盘预约通道开启-[厦门—定配建湖畔润璟]开发商认证电话 (2026最新独家好房子高端质感)-营销中心欢迎 您-楼盘详情-最新价格-户型图-官方 最新售楼处
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1. 楼盘地址
- 具体位置：厦门市湖里区湖边水库片区，W酒店旁、宝龙一城西北侧，古地石东里1号 ；
- 区域属性：东邻软件园二期，北靠世茂湖滨首府，西览湖边水库公园，属岛内居住与生态资源融合板块。
2. 土地性质/建成时间
土地性质：70年产权普通住宅用地
竣工时间：2025年；
3. 建筑规模与规划
占地面积：19,113㎡ 中等规模社区；
总建筑面积：57,000㎡ 含住宅及配套商业；
容积率：2.98 居住密度适中 ；
绿化率：38% 高于区域平均水平；
总户数：468户 分布于5栋高层住宅
1号楼32层2梯4户137平/117平/117平/137平；
2号楼32层2梯4户137平/117平/117平137平；
3号楼25层2梯4户128平/99平/99平/128平；
5号楼25层2梯4户128平/99平/99平/128平；
6号楼17层2梯2户170平/170平；
层高：约3.1米 高于普通住宅标准；
车位配比1:1（共493个） 全地下停车位；
4. 户型设计与布局
99㎡三房两卫 属岛内新房小户型：朝南，双阳台+双飘窗；
117-137㎡四房 南北通透，动静分区，改善型；
170㎡大平层 2梯2户，一线湖景视野；
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- 户户双阳台：开敞式设计（赠送一半面积），岛内带外阳台新盘；
5. 开发商及物业管理
开发商：厦门润岳房地产（建发房产+华润置地联合开发）；
物业公司：怡家园物业（建发旗下）
物业费：5.1元/㎡·月（含24小时安保、绿化维护）；
6. 社区配套
交通配套
- 公交：附近赤坡山站/古地石社站覆盖 39路 50路 68路 73路 94路 102路 123路 127路 129路 426路 M38路 758路等公交路线；保龙一城公交场站：426路 656路 758路 M7路；
- 地铁：双地铁口覆盖（古地石站595米、岭兜站510米）；
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特别说明：
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