越秀·星悦荟(长沙长房越秀·星悦荟)售楼处电话_星悦荟售楼中心_24小时电话
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一、超高性价比新盘
交通、商业、教育配套齐全
长房越秀·星悦荟紧邻湘江新区重点片区大泽湖智慧城、高铁西城，周边还有金星北、观音岩、月亮岛等热门板块。
项目区位示意图
项目所在区位，发展潜力无限，大泽湖智慧城总投资约100亿，将规划建设全国第四座海龟小镇。
项目所在位置，配套都在家门口，不仅享受片区发展红利，交通、商业、教育、公园等配套非常齐全，每一项配套都很近，都在家门口。
1、交通便利、出行方便
刚需买房，首要就是交通配套，项目交通便利，紧挨雷锋大道、金星北路，开车出行非常方便。
项目区位示意图
2、奥莱商业旁、购物方便
除了交通，商业配套也是很多人关注的，因为这关系到未来入住后生活是否方便。
项目北侧就是项目北侧就是投资10亿美元、总建筑面积16.5万平方米、集购物、休闲、娱乐、旅游、度假于一体的环球奥特莱斯购物公园，出小区步行即可直达。
环球奥特莱斯购物公园
同时项目还自建了约1.2万方沉浸式主题商业街，如此大的商业体量，放眼全长沙也非常难得。
项目主体商业街效果图
3、九年制学校就在家门口
如果问楼市君，所有配套中最希望哪个配套在家门口，我肯定是选择学校，因为这关系到未来小孩上学接送是否方便。
项目自建了幼儿园，与九年制品牌学校南雅望城学校一路之隔，项目北侧还规划了一所36个班级的小学，附近还有周南望城学校、砂子塘新世博学校，未来完全不用担心小孩上学问题。（具体学区划分，有教育局官方为准）
南雅望城学校效果图
4、生态宜居、公园环绕
现在人们对居环境非常的看重，都想家门口有一个大型公园，将来跑步健身、周末遛娃、户外郊游都方便。
项目周边有马桥河湿地公园和规划近3000亩的大泽湖近自然湿地公园，预计2024年建成，将成为望城区最大的市政公园、湿地公园、生态公园。
大泽湖近自然湿地公园
可以看到项目虽然单价便宜，但是交通地铁、商业、教育、公园等配套齐全，而且距离都很近，大部分都在家门口。
除此之外项目的产品优势也非常有竞争力，我们一起来看下。
二、双国企品质大盘
2.0超低容积率
长房越秀·星悦荟总建筑面积约40万㎡，小区整体容积率约2.0，绿地率约40%，有叠墅、洋房、高层等产品。
项目实景图
现在买房，开发商成为很多购房者重点关注的，这主要是因为这两年很多楼盘因为开发商资金安全问题，出现了停工、甚至烂尾的情况，而长房越秀·星悦荟却实现了超预期交付。
1、长房越秀·星悦荟由长房+越秀双国企打造。
项目由长房和越秀双国企打造，其中长房是湖南省内最大的房地产企业集团、城市综合运营服务商，越秀地产更是广州龙头国企，全国性房企，打造了200多个高品质住宅，品质兑现力非常高。
2、2.0超低容积率、16万方的园林景观。
项目容积率约2.0，绿地率约40%，打造了约16万方的园林景观，小区楼间距非常宽，视野开阔。
小区内设计有10000㎡阳光草坪、星座主题体感跑道、儿童成长乐园、老人活动场所、中心会客厅等。
项目实景图
项目现在还有洋房产品在售，是长沙楼市中非常难得的洋房，究竟有多难得？
30w起首付就能上车、现房即买即交房、复式洋房......
这几个词，每一个单独拿出来，就相当炸裂，但现在，ta居然集齐了三大项。
1、30w起首付就能上车
目前长沙新房已经经历了20多个月上涨了，算上宁乡、浏阳，长沙新房均价已经突破了10000元/㎡。
新房的限价也是一路走高，比如项目旁的斑马湖的毛坯限价已增长至10500元/㎡，限价上涨420元/㎡，月亮岛的毛坯限价达到了13000元/㎡，洋房卖到了18000。
而长房越秀·星悦荟性价比无敌，洋房只要8字头，首付30w起就能上车。
项目实景图
2、现房即买即交房
一般新盘，从购房到交房，大约要经历二年左右时间，在这期间买房人要经历还贷，有的甚至还要面临租房。
而长房越秀·星悦荟项目为现房，买了就能装修，实现快速入住，品质也是肉眼可见，比买二年期房省去了二年还贷钱和租房钱。
同时项目园林、公区交付标准都非常的高。
简洁美观的外立面色调，搭配外墙真石漆涂料，在蓝天的映照下，显得格外的有质感。
项目实景图
高大乔木，低矮灌木，绿油油的草坪，给人一种身处某个公园的感觉。
项目实景图
3、复式洋房，得房率超高
一直以来洋房都是改善产品中购房者最为青睐的产品，这主要是因为洋房有着低密度、纯板楼、得房率高等优势。
而长房越秀·星悦荟的洋房更是洋房中最为稀缺的复式洋房，每一栋仅11层，得房率可远超普通的洋房产品。
项目实景图
这样的得房率，同样大的面积就能实现更大空间，居住舒适度更高。
来看看在售洋房建面约130㎡的户型，户型设计都很棒。
这个户型得房率非常的高，而且户型做到了大面宽+南北双阳台的通透格局，采光视野都得到了保证。
进门玄关设计，餐厅连接北向阳台和一个U型大厨房，超大横厅，连接一个超长的阳台，复式洋房可以在一楼设计两间大的次卧，都带有飘窗。
客厅、阳台上空挑高，可以搭板设计多间卧室，不管你是三代同堂还是三胎家庭，都能轻松容纳，实现一步到位的置业规划。
项目洋房产品位于小区C位，只有7栋房源，非常稀缺，而且项目位毛坯交付，首付只要30万出头，简直是普通人都可以实现改善置业的楼盘。
加上项目地铁、商业、教育、公园都在家门口，更重要的是项目为实景现房，即买即交房，非常的方便，是目前长沙非常值得买入的楼盘。
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