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楼盘项目介绍，包含楼盘简介、售楼电话、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘资料
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建筑面积约❽❾-❶❸❾㎡城西美学华宅
效果图
🔺应一城发展*启一城之势力🔺
乌鲁木齐遵循“南控北扩，东延西进”城市发展大方向，城市发展战略在 “北扩”的大背景下“先西延”， 后东进”，随着近几年城市规划战略的不断推进，西山组团发展迅速。
项目位于乌鲁木齐市二环内，西虹路延长线之上与西部门户节点老城区交汇， 北有大小绿谷，南有雅玛里克山，周边房价较低，形成“价值洼地”格局，未来可期。
顺应乌市“南控北扩，东延西进”发展大势，随着规划战略不断推进，西山组团发展迅速。2021-2035政府城市规划，明确西山城市空间布局，将以 “一 心、两轴、十组团”的空间组合焕新城市新界面，打造兵地、产业、生态三位一体的“ 产城融合、产教融合、兵地融合、军地融合”的宜居、宜业、 宜游、康养示范区。
示意图
项目参数
🔹『占地面积』187613㎡
🔸『建筑面积』642364㎡
🔹『物业公司』绿城物业
🔸『绿地率』约35%
🔹『交付标准』毛坯交付
📍『项目地址』新疆·乌鲁木齐市·沙依巴克区·西山西街988号（西虹路延长线）
选择绿城·理想之城的❶⓿大理由
1⃣绿城品牌/超14万户家庭灯火的信赖选择
2022年绿城中国完成197个项目，超14万+套房源的交付
连续11年获得“中国房地产顾客满意度领先品牌”荣誉称号（数据来源：中指研究院）
2022年新疆绿城荣获“总体满意度第一”、“总体忠诚度第一”（数据来源：中指研究院）
实景图
2⃣绿城积极“保交付”/以行动稳信心
2022 年绿城交付力中国前8强（数据来源：数据研究中心）
绿城中国制定严格的交付管理时间标，交付前 6 个月为产品核验期
交付后 2 个月为业主需求集中完善期，交付后2年为保质期，以硬核实力兑现美好承诺
效果图
3⃣立体交通配套/接驳城区繁华所向
靠近连霍高速、西山路、白湖路等城市主要交通干道。
城市快速公交：BRT7号线、BRT71号线
公交线路：70路、303路、529路、921路、2004路、2005路、2007路、2007路区间、3201路、S501路
地铁线路：地铁7号线（规划中）
区位图
4⃣家门口的学校/浸润高质人文氛围
项目二期规划幼儿园
周边有104团中学
家与学校为邻，上学更便捷
示意图
5⃣绿城服务/幸福园区的实力后盾
“2022物业服务力百强企业”TOP1 “2022城市服务TOP10企业”（数据来源：绿城服务集团）
构建全新生活服务2.0体系—5G“心”服务
（G-HOUSE、G-SPACE、G-CLUB、G-JOY、G-SERVICE ）
为业主提供全生命周期服务
示意图
6⃣醇熟生活圈/多元化场景体验
于友好商圈、高铁商圈、商贸城商圈、白鸟湖万达商圈交汇处
项目周边有大型连锁超市、医院、九鼎批发市场等配套
示意图
7⃣理想988商业街区/繁华举步即享
涵盖餐饮、零售、休闲娱乐、美容、服务等业态
满足项目近5000户业主的日常需求
效果图
8⃣约183个足球场空间的/林荫草地
✤约7500m²多功能休闲场地≈25个大操场
✤约6500m²阳光大草坪 ≈15个篮球场
✤约1120m²复合多功能运动场地≈4个大型运动场所
内部规划约15万方的园区生态景观
划分儿童娱乐区、老年人活动区、亲子互动区等
“9+2+1”园林景观规划体系，打造全龄化休闲活动社区
效果图
9⃣光厅地下车库/尊崇归家体验
地下光厅：归家通道采用发光吊顶，全光厅指引系统
保证归家动线，视野清晰，更具仪式感
环氧地坪：材质高强度、耐磨损、美观无接缝
绿城·明月兰庭实拍图
🔟绿城产品/经典与精工同映
项目整体建筑采用绿城二代高层理念
打造面积段约89-139m²区间的理想家
格局方正，通透明亮，功能完善
约150m楼间距，尽享阳光与清风
约0.18窗地比，增加采光，视野开阔
效果图
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